관련 강의
열반스쿨 중급반 - 나에게 맞는 투자지역 찾는 법
양파링, 게리롱, 식빵파파, 주우이
- 전세 세팅
- 내가 투자한 물건이 어떻게 전세를 맞춰야 하는 물건인지 알아야 필요한 조건을 미리 협의하여 투자 리스크를 줄일 수 있다!
- 내 투자의 BEST, WORST를 제대로 알고 대응, 비용을 고려하자.
2. 적정 전세가 설정
-단지, 생활권, 공급 전체적으로 고려해서 설정해야 한다.
단지 내 다른 평형도 고려!(호가, 실거래가)
대단지 입주시 사전점검기간, 입주지정 기간 확인!
지방은 전세보증보험 가입 가능 여부 확인!
3. 임대기간
-공급, 수요, 포트폴리오
-학군지 30평대, 10, 20 평대 따라서 수요층 달라질 수 있다는 점 고려!
-성수기, 비수기 고려!
4. 임차인에 따른 대응전략
-세낀 물건, 법인에 대해 정리해 두고 있을 것!
-시장에 가장 적합한 판단을 하고 본인의 선택을 최대한 안전하게 만드는 것이 중요!
결국 쌀 때 싸게 사는 것이 하락장에서도 버틸 수 있는 체력을 만든다!
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