[서투기 매1 열심히 그리고 함께 행복하조 너나나나부자] 뜨거웠던 자모님 오프강의 후기

안녕하세요! 우리모두 부자될 수 있다.

너나나나부자 너나부입니다 😎

서울투자기초반 오프라인 강의!

오랜만에 아지트에서 듣는..!

심지어 자모님의 강의!

1강이 너무 너무 기대되었습니다!

오후 3시부터 약 11시까지

거의 7-8시간에 걸쳐

자모님이 엄청난 인사이트를 뿜어내주셔서

하나하나 떠먹느라 

엄청 배불렀던 하루였는데요 :)

가격이 오른 지금의 서울 시장

앞으로 우리의 행동에 대해

자모님의 생각을

엄청나게 레버리지 

할 수 있었던 시간이었습니다.

제가 생각할 때 

강의는 총 3파트

현재 서울 시장 진단 & 

가치성장 투자와 소액 투자 &

서울 투자 의사결정시의 고려사항

으로 나누어볼 수 있었습니다.

⭐️현재 서울 시장 진단⭐️

자모님께서 지난 서기반과는

다른 서울에 관한 관점을 내려주셨습니다.

이전 서울 시장은 좋은 급지, 신축부터 보는게 우선이었지만

앞으로는 조금 더 투자범위를 늘려야한다는 것..!

기회가 진짜 이렇게 날아가버렸네? 라는 허탈함과 동시에

아직 남아있는 기회가 무엇인지

계속 면밀히 체크해봐야겠다는

투자자의 마인드로 임해야게다는 생각이 들었습니다.

이성적으로 생각하기

그리고 초미의 관심사인 조건부 전세자금대출에 대해

투자자라면 어떻게 마음을 먹고 행동해야할지에 대한

방법도 알려주셨습니다.

(걱정 없다! 대응해 나가는 것이다!)

⭐️가치성장 투자와 소액 투자⭐️

저는 1호기를 지방에 한 상태라

가치성장 투자인 2호기로 

서울 진입이 어렵다는 상황을

메타인지 할 수 있었는데요

그래도 서울에서 1억-2억 사이의 소액투자로

어쩌면 에게? 할 수 있는 단지들에서도

기회는 언제든지 있다라는 것을

강의를 통해 알 수 있었습니다.

상승장에 서울 자산이 없는 여러분들의

가장 걱정된다는 자모님의 말씀에..

2호기는 서울, 경기도에도 기회가 올 수 있기에

앞으로 앞마당을 차근차근 착실하게

만들어놓아야겠다는 생각을 했습니다.

상승장에 서울 자산이 있는 모습,,!

잔금 치는 모습을 계속 시각화하자!

⭐️의사 결정 방법⭐️

많은 분들이

3주택 이후의 취득세 관련해서 많은 두려움을

가지고 계신다는 상황에 대해

저도 그저 막연히, 취득세가 8%나 되면

앞으로 자산 취득은 어떻게 이어나가지?

라는 생각이었는데요

이에 자모님은 비용과 편익을

면밀하게 계산해보고 따져보는 방향을 제시해주셨습니다.

양도차익이 크면 클수록, 어쩌면

취득세를 감안하더라도 자산을 늘려나가는게

더 옳은 방법일 수도 있다라는 사실..!

<느낀점>

1.아직 대세상승이 온건 아니다. 그러니 아직 남은 단지에서 기회를 찾자.

2.반복하는 것에는 가치가 있다. 이 과정을 가치있게 여기자.

3.전세자금대출 규제가 오히려 투자자에게는 더 좋은 기회가 될 수 있다.

<BM>

1.자모님 강의 내용 대로 임장보고서에 BM하기

2.서울시 구별 평단가 매달 트레킹 하기

3.구조, 평면도 다 쪼개서 보는 습관 만들기

4.1-2억으로 할 수 있는 서울 앞마당 단지 중 1등 꼭 뽑기

마지막 자모님의 말씀 중

열심과 행복은 공존할 수 있다라고

말씀 해주신 부분이

참 와닿았습니다.

열심히 하면 행복은 잠시 미루어둬야지..

라고 생각했던 그간의 과정들이

조금은 미련하게 보였습니다.

열심히 하면서도, 그 과정에서 얼마든지

행복을 느낄 수 있다고..!

이번 9월, 

허리 회복 후 다시 떠나는 임장이지만

함께 동료분들과 선선한 가을 바람을 맞으며

떠나는 임장에 벌써 부터 행복합니다!

쉽지 않겠지만

동료분들과 즐겁게 임하면서

저희 조 이름 처럼

‘열심히 그리고 함께 행복’할 수 있도록

노력하겠습니다.

강사와의 식사에서

시간 상 자모님께 사인을 못받아서

굉장히 아쉬웠는데 ㅠㅠ

이번에 자모님께 감사 인사도 드리고

사인도 받을 수 있어서

너무 행복한 금요일 밤이었습니다.

말씀 주신 대로 지치지 않고 

차근차근 만들어나가겠습니다 ㅎㅎ

자모님 열정적인 강의 언제나 감사합니다!

(자모님 저 숙제도 했어요~😎)