내집마련 or 투자 어떤게 우선일까요?

안녕하세요? 한달전에야 월부를 알게된 왕초보 부린이입니다.

남편과 맞벌이하는 50세 초반의 직장인이고 퇴직 후 연금생활자로, 2백 여만원의 월생활비는 확보?되었지만 코로나 전 매수 기회를 놓친 후 현재까지 무주택으로 전세 3.5억에 수원 인근에서 살고 있습니다.

월부에서 너나위님의 강의를 듣고 노후 준비를 위해 투자를 해봐야겠다는 결심을 하고 현금 1억으로 어떻게 시작해야할지 고민하던 중, 집을 먼저 구매를 해야하는게 아닌가? 라는 의문이 생기게 되었습니다. 

아직 정년까지는 7년 정도 남아 있어서 투자를 하다 정년 쯤해서 노후를 보낼 집을 사는것도 나쁘지않겠다는 생각도 들다가도 좀 지나면 그래도 집을 먼저 산 후 안정적으로 투자기회를 노리는게 더 나은게 아닌가? 하면서 하루에도 몇번씩 생각이 오락가락 하고 있습니다.

그 와중에 전세대출규제라는 정책이 나오다보니 부린이인 저에게는 의사결정에 더 큰 고민이 생기게 되었습니다,

내집마련이 먼저냐 투자가 먼저냐 이것이 고민입니다. 선배님들의 현명하신 조언 부탁드려요ㅜㅜ

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