[서기17기 영등포로 8로우!등기7준비완료! 아싸부자] 1강 강의 후기

자모님 강의에서는 현재 서울 시장을 정확하게 진단해주시고, 투자 의사를 결정할 수 있는 방법을 제시해 주셨습니다. 지역별 상승이 어디까지 진행되었는지 알려주셔서 현재 유효한 투자 전략을 세울 수 있도록 도와주셨습니다.

현재 유효한 투자전략

1. 오른 것은 추격 매수하지 않는다
2. 전고점 가까이 간 가격에는 매수하지 않는다
3. 사람들이 좋아하는 아파트(구축 포함) 서울내 덜 올라서 싸고 사람들이 좋아하는 모든 아파트가 투자 대상 

적용

1.  이 아파트 가격이 충분히 싼가?
2.  그 동네에서 사람들이 더 좋아하는 아파트는 무엇인가? 선호도!!!!
3.  같은 투자금이라면 어떤 아파트를 사는게 더 좋은가? 선호도!!!!

4.  덜 올랐으면서 전세가가 지속적으로 오른 단지에서 기회 포착(전세가율 60% 이상)

    

해야할 일

1. 가치성장투자의 접근 범위 설정(투자금 파악)
2. 내가 가진 투자금으로 할 수 있는 우선순위 정리(임장을 통한 살기 좋은 순서 정하기 → 가치대비 가격 및 투자금 비교) - 같은 투자금으로 할 수 있는 더 좋은 단지가 없는지 꼭 비교하고 투자!!!