[서기17기 1급지는 아니어도 1단 지금 할 수 있는 것부터 투자하조 미민] 2주차 강의 후기

안녕하세요? 올해 반드시 투자해낼 미민입니다. 

2주차 주우이님 강의 너무나 잘 들었습니다.

실전 투자에 필요한 내용들을 담아주시고 비교평가 내용들 함께 실어주셔서 

다시 한번 저도 복습하고 적용해보기에 좋았습니다. 

그리고 무엇보다 상급지를 보다가 4급지들의 현황을 함께 보다보니

어떤 점이 다른지 비교해볼 수 있어서 이해도를 높일 수 있었어요! 

이번에 강의 리뉴얼해주셔 감사합니다 :)

그럼 2주차 강의 후기 간단히 남겨보겠습니다. 

1. 전세가율이 10% 올라가는데 약 2년 소요, 앞으로 어떻게 앞마당을 만드시겠습니까?

저는 이 문구가 이번에 참 와 닿았습니다. 

1년 간 월부에서 매달 살아남기 위해 고군분투하면서 체력이 많이 고갈된 것도 사실입니다. 

하지만 지금 같은 시기에 앞마당을 더 열심히 만들어 나가야겠단 생각이 정말 많이 들었습니다. 

앞마당을 만드는 과정은 아직도 쉽지 않은 일이나 매우 가치 있고 뿌듯한 일이라는 생각이 듭니다.

제 노력이 헛되지 않게 올해 말까지 열심히 앞마당 만들어 나가겠습니다.

2. 4급지 강서구 입지 이해

이번 강의에 새로운 지역인 강서구와 관악구가 추가되었습니다. 

이 중에서도 강서구에 대해 처음으로 강의를 들으니 매우 흥미로웠습니다!
일자리가 늘어나는 것은 알고 있었지만 지리적 위치 때문에 투자로선 어떨까? 궁금했었는데

이번에 입지분석 강의를 통해 이해도를 좀 더 높여나간 것 같습니다. 

곧 강서구를 임장할 그 날을 상상해봅니다 :)

3. 비교평가 하는 법 : 가치 > 비교평가 > 선택 > 검증

특히 이번에 선택 방법에서 한번 더 깨달음을 얻었습니다. 

이 과정은 알고 있지만 이 방법대로 했나?를 복기해보며 

이번 임장지에서 이 방법대로 진행하여 가치를 제대로 이해하고 뽑아내는 실력을 한층 키워보겠습니다 

BM : 비교평가 프로세스 적용 후 투자후보 Top 3 단지 뽑아보기

가격대별 5순위 시세법 남기기 

4. 공급 파트

이번 강의에서 보여주셨더 공급 파트를 이번 임장지에도 적용해봐야겠단 생각이 들었습니다. 

올해 올파포 대어 입주가 있기에 이것이 시장에 미치는 영향도를 좀 더 면밀히 분석하고

임장지에 적용하는게 필요하겠다 싶습니다. 

BM : 과거 대형 공급 영향도 분석해서 임보 적용

5. “행복한 투자자”

저도 처음 월부에 들어왔을 때 이 말이 공존할 수 있는 것일까? 생각했습니다.

체력이 부족한 제가 투자 초보로서 여러 역할을 수행하는 과정에서, 

참 그 과정이 녹록치 않다 느꼈기 때문입니다. 

그러나 그 어려운 과정을 견뎌낸 멘토분들이 요즘 이 부분을 많이 강조해주시는 것 같아요.

저도 상반기 많은 과정을 거치면서 ‘좀 더 느리더라도 가족과 함께 가자’라는 마음을 먹은 후,

더디지만 차근차근 성장해나가는 과정을 좀 더 즐겨보려 하고 있습니다. 

그래서 요즘은 몸과 체력은 고갈되도 행복지수는 더 높아진 것 같아요! 

늘 저희가 앞으로 나아갈 수 있는 힘을 주시어 감사합니다. 

주우이님 강의가 좋은 건, 정말 저희가 시행착오를 덜 겪길 바라시는 진심이 느껴져

그 노하우들을 꾹 담아주시는 것 같아요. 늘 감사드리고, 건강 잘 챙기시길 바래요 :)

감사합니다.!!