열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열기 79기 4는 집마다 4배 오르는 투자고수될 조 밤토링]

안녕하세요! 자유로운 투자자를 꿈꾸는 밤토링입니다🌰🌰.

너바나님의 열반스쿨 2주차 강의를 듣고 왔는데요. 정말 클래식하고 중요한 핵심이 담긴 강의인 것 같습니다.

오랜만에 듣는 열기 2주차 강의는 너바나님께서도 말씀해주셨지만 가장 클래식한 강의라 변하지 않는 투자에 있어서 가장 중요한 내용들을 담고 있었는데요. 강의를 통해 ‘알게 된 것’은 2023년 처음 강의를 들을 때와 거의 비슷할 수 있지만 제가 ‘느끼고 더 와닿았던 부분’은 예전과는 다른 포인트들이었던 것 같아 2024년의 밤토링이 느낀 것들에 대해 적어보려고 합니다.

강의 초반부에 너바나님께서 투자 고수들의 공통점과 투자원칙에 대해서 소개해주셨는데요. 투자로 엄청나게 성공한 사람들은 하나같이 ‘낙관론자’였다라는 말이 와닿았습니다. 이 말씀은 작년 강의에서도 들었는데 지금까지 나도 낙관론자의 마음으로 시장을 바라보고 투자에 임했는지를 돌아보게 되는 시간이었습니다. 아직까지도 투자를 하지 못한 저이기에 내가 투자할 수 있을까? 내가 투자한 물건을 잘 못 고르는 거면 어떡하지? 라는 불안감이 여전히 큰 것 같은데 스스로를 믿고 내가 투자할 물건에 대한 가치를 명확하게 아는 것, 그리고 알았다면 오를 것이라는 믿음을 가지고 투자를 행동으로 옮기는 것이 저에게 정말 필요한 부분이구나 라는 것을 깨달을 수 있었습니다.

부동산 투자에 대해 설명해 주실 때에는 물가와 통화량. 수요와 공급과 같은 요소들에 대해 설명해 주셨는데요. 당연하게 생각하고 잊고 있었던 부분들을 다시 상기할 수 있는 시간이었고 투자에 있어서는 한가지만 영향을 미치는 것이 아니라 정말 다양한 요소들이 영향을 미치는 다차방정식에 가깝다는 말씀이 와닿았습니다. 그렇기 때문에 내가 모든 변인을 통제할 수 없다는 것을 알고, 인정해야 하고 오히려 변하는 것보다 ‘변하지 않는 것’ 에 집중하는 것이 중요하다는 너바나님의 말씀을 기억해야겠다고 생각했습니다. 공부하다보면, 투자를 고민하다보면 자꾸만 외부의 요인들에 의해 귀가 펄럭이게 되는 경우가 많은 것 같은데요. 더울 땐 “아 뜨거!” 하고 추울 땐 “아 추워!”를 누구보다 많이 하는 저이기에 뜨끔하면서 반성하는 시간을 가진 것 같습니다.ㅎㅎ

부동산의 가치를 판단하는 입지 그리고 너바나 레시피를 전수해 주실 때는 ‘나 이거 다 알아’ 라고 착각하며 듣기 시작했던 것 같습니다. 그런데 하나하나 설명해 주시는 내용을 다시 듣고 메모하면서 ‘아 내가 매달 임보를 쓰며 무의식 적으로 넣었던 이 입지요소들, 투자 원칙들을 정말 하나씩 의미를 부여해서 보고 있었나?’ 라는 생각을 하게 되었습니다. 그 요소를 봐야하는 이유. 그 요소가 가진 본질은 무엇인지에 대해 생각해볼 수 있었습니다. 저환수원리! 이것도 입에 닳도록 썼지만 정말 저/환/수/원/리에 맞는 물건인가를 진지하게 고민해보고 어느 하나라도 충족되지 않으면 왜 투자를 해서는 안되는 것인지도 또 한번 새기게 된 것 같습니다.

마지막에 너바나님께서 투자공부를 해 나가는 방법. 성장할 때 필요한 것들과 단계별로 해야하는 것들을 이야기 해주셨는데요. 거의 맴매맞듯이 듣게된 것 같습니다. 처음 이 강의를 들었던 2023년 초에는 이대로 난 하겠지뭐 이렇게 따라하면 되지! 하며 까마득한 미래에 오히려 낙천적이었던 것 같습니다. 그리고 1년하고도 9개월이 된 지금은 겁도 불안도 많아져 너바나님께서 알려주신대로 내가 하지 못하고 있구나 라는 반성도 하게 됐습니다. 강의, 독서, 부자의 태도, 임장, 임보, 러닝메이트를 만드는 것 등등 부자의 그릇은 이 모든 것들을 하나씩 하나씩 번갈아가며 쌓아야 하는데 실전투자를 하지 못하는 꽝꽝이가 되어있었더라고요..흑흑

이번에 강의를 들으며 아, 정말 내가 1호기 투자를 하면서 홈런을 칠 거라고 생각했던 걸까? 번트도 치지 못하면서 무슨 생각으로 그 동안 독강임만 반복했던걸까? 라는 반성을 정말 많이 했고 이제는 진짜 투자를 해야하는 시기구나. 투자해야겠다는 다짐을 갖게 되었습니다. 정신 똑띠 차리게 해주신 너바나님 정말 감사합니다.

꼭 꼭 투자해서 후기쓰는 그 날까지 열심히 달려보겠습니다. 

★적용할 점

• 스스로 믿기. 할 수 있다. 생각하는 대로 된다!
• 낙관주의자 되기. 언제나 긍정적인 마인드 탑재
• 1호기 목표 바꾸기: 서울에 좋은 집 투자하자 → 돈 버는 투자 어디든 일단 1채 투자
• 기민하게 대응하되 사계절에 민감해 하지 않기