안녕하세요!
투자를 배우고 투자를 소망하는
배소입니다.
이번주는 줴러미 튜터님께서
강의를 해주셨습니다.
저희 담당 튜터님이신 조직 튜터님께
말씀을 많이 들어서 이미 내적친밀감이 형성된 ㅎㅎ
튜터님이셔서 더욱 재밌게
강의를 들을 수 있었던 것 같습니다.
회차를 거듭할 수록 탄력붙으셔서
더욱 에너지있게 열강하시는 모습이
돋보이셨던 것 같습니다. 👍🏻
그와 더불어 많은 꿀팁들과
현장경험이 없으면 절대 나올 수 없는
생생한 경험담까지 어우러져
집중 빡!! 가능했던 강의였습니다.
One message
매임은 제대로 된 앞마당을 만드는 방점을 찍는 행위
1.
아직 매물임장이 어려운 저에게
이번 강의에서 원 메세지를 찾는다면
위 문장이 아닐까 합니다.
어제 튜터링 데이에서도
끊임없이 매물임장에 대한 고민을
튜터님과 조원분들께 묻고
함께 고민하고 도움도 받았는데요.
그런 과정에서 매임을 꼭 해야겠다는
열정과 의지가 조금 차올랐는데
오늘 강의를 들으면서 더욱 굳건해졌습니다.
(마인드는 된 것 같은데 행동도 잘 해야겠지만요 🤣)
줴러미 튜터님의 강의에서
매임단지, 스케쥴 등 구체적인 예시가
있어서 참고하여 매임을 알차게
진행해야겠다고 다짐했습니다.
#꼭! 매임으로 마무리
2.
아무래도 기초강의는 7개를 들었고
월부를 시작한지 1년 반이 지났다보니
이번 강의에서는 새로운 방법을 익히기 보다는
배운대로 행하고 있었는가를 점검해보는데
중점을 두고 강의를 들었던 것 같습니다.
저는 성격이 FM대로 하는 편이라
왠만하면 타협하지 않으려고 하는데요.
임장에서도 절차를 지키려고 노력했는데
‘이정도는 건너뛰어도 되지 않을까?’에
혹하지 않고 절차를 지켜왔던 걸
잘 해왔다고 생각했습니다.
하지만 역시 중급의 실전반 강의는 달랐습니다.
생활권 상/중/하 라던지 택지/신도시/뉴타운을
구분하고 비슷한 생활권을 떠올리며 비교해보는
수준은 어느정도 되어가고 있지만
생활권을 잘게 쪼개어 ‘급지’에서 벗어나
디테일하게 판단해보는 눈은 아직 없는 것 같습니다.
이제는 임장에 디테일을 더할
단계가 된 것은 아닐까? 생각이 들었습니다.
#급지에서 벗어나 개별가치를 보기
3.
아직 단지임장을 하면 갯수 쳐내기에
급급했던 것 같습니다.
조경이나 (석가산파 ㅎㅎㅎ) 보도블록 교체,
동 입구 교체 여부 등을 봤던 게
너무 대세에 영향없는 쓸데없는 것에
신경쓴 것 아닌가? 생각했지만
이번 강의에서 다루어주셔서
‘의미있는 관찰이었구나’하고
위안이 되었습니다. ㅎㅎ
그리고 보완할 점은
생활권에서 이질적인 느낌이 드는(좋든 나쁘든)
단지를 골라내고 나아가 매임하고싶은
궁금증이 일어나도록 더 성의있게 단지를
봐야겠다는 생각이 들었습니다.
그리고 단지임장 행위 뿐만 아니라
단지분석과 그래프 분석에 대한 내용도 있어서
더욱 알찼던 것 같습니다.
#성의있게 단임하기
4.
4차시 강의를 들으며 새롭게 배우게 된 것은
평소에 시세트래킹을 하면서 가격 등이
뭔가 와닿지 않고, 이걸로 내가 뭘 할 수 있을까
하는 마음이 좀 들었는데
살아있는 물건으로 1등 뽑기를 진행해보라고 하셔서
이 방법을 하면 좀 더 체감되지 않을까 싶었습니다.
이번 실전반이 끝나면 행동으로 옮겨보려고 합니다.
#4천깎은루틴 BM하기
5.
떼써서 협상하는 이야기,
공주님과 반려동물 이야기,
전세권과 세입자 이야기 등
튜터님의 인간적이면서도
현장감 있는 이야기를 들을 수 있어서
좋았습니다.
이야기들을 통해
역시 상황은 다양하고
사람마다 대응방법은 다양하다는
생각을 했습니다.
저도 계속 투자활동을 하면서
저만의 투자스타일을 가꾸어나가야겠다는
생각을 했습니다.
#열심히 경험하고 내공쌓기
강의를 들으면서
아직도
행하지 못하는 게 많고
부족한 점이 많다는 것을
느꼈습니다.
앞으로도 부던히
노력해야겠습니다 ㅎㅎ
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