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나는 부동산과 맞벌이한다
저자 - 너바나
출판 - 알키
발매 - 2015.05.15
드디어 !
너바나님의 일명 '빨간책'을 읽게 되었다..!
지금 월부에서 듣는 강의의 내용들이 10년 전인 2015년에 쓴 책에서도 그대로 녹아있는 것이 흥미로웠고 좋았다.
우리의 '시간'을 위해 '시간'을 투자해야 하는 역설적인 지금의 상황 속에서,
부동산 투자를 어떻게 받아들여야 할 지부터, 망하지 않기 위한 투자 방법까지 다시 한 번 리마인드 할 수 있었던 책이었다.
계획을 세우고 꾸준히 실천하라 p.11
"재테크를 시작하는 많은 사람들이 '10년 안에 10억 모으기'를 꿈꾼다. 당시에 나는 정말 이 꿈을 이룰 수 있을까 싶었다. 그러나 지금 와서 보니 이는 큰 액수의 종잣돈이 없다고 해도 열정만 가지고 있다면 누구나 충분히 달성할 수 있는 목표라는 생각이 든다."
"중요한 것은, 그 목표가 10억이든 100억이든 그 크기에 맞는 전략과 계획을 세워서 실천해야 한다는 것이다."
"많은 책을 읽고 좋은 정보를 아는 것이 중요한 게 아니라, 그 방법을 연구해서 행동하는 것이 중요하다는 사실"
--> 처음에는 막연하고 비현실적이었던 '10억'이라는 돈이, 선배님들의 10억 달성기 필사를 하면서 친해진 느낌이 들었고, 나도 충분히 할 수 있겠다는 자신감을 많이 얻었다. 10억을 달성하려면, 10억 달성기를 쓰신 선배님들과 똑같이 해야 한다!!!
'아는'것 보다 '하는' 것이 훨씬 더 중요한 것을 느낌 !! 근데 알고 하는 것은 더 좋지 않을까 !
부자의 관점에서 보라 p.51
"인간은 누구나 자기가 처한 위치에서 모든 것을 판단하게 마련이다. 잔인한 말 같지만, 자본주의의 원리를 깨달은 사람은 더 큰 부를 쌓을 것이고, 그 원리를 깨닫지 못한 사람은 계속해서 깨달은 사람이 더 많은 부를 쌓게 도울 것이다."
"언론과 정부의 말을 있는 그대로 다 믿어선 안 된다. 그들은 서민을 위한 정책이 아닌 자신들의 입장에서 유리한 기사를 내고 정책을 편다. 부디 앞으로 다가올 파도를 즐기며 능동적으로 대처해 이를 즐길 수 있는 기회를 얻기를 바란다."
--> 좋아하고 와닿는 말인 '부자 마인드', '부자의 관점'
투자 공부를 하다 보면 정말 중요한 요소 중 하나인 듯 하다. 투자 공부를 하면 자본주의를 아직 이해하지 못한 '방해꾼'들이 많다. 부동산은 끝났다는 말, 왜 그렇게까지 열심히 사냐는 말, 욕심이 왜 이렇게 많냐는 말 등 !
독서 및 강의를 통해 단단한 투자자로 계속 성장해 나가야겠다.
가난한 비평가 풍족한 실천가 p.107
"늘 투자의 룰을 모르는 사람들은 남들의 실패를 비웃으며 아무것도 하지 않은 자신의 선택이 현명하다고 자랑한다."
"그들이 비판할 때 어느 누군가는 땀을 흘리며, 자신이 원하는 미래를 만들어가고 있다는 걸 알아야 한다. 모두에게 똑같은 시간이 주어지지만 그 시간을 어떻게 활용하느냐에 따라 결과가 달라진다."
--> 비판을 잘하면 ? 인기를 얻는다 !
실천을 잘하면 ? 부자가 된다 !!!
인기쟁이보단 부자가 되고 싶다.
투자하기 전 물어야 할 질문 p.152
"실패를 통해 확실히 배운 덕분에 그 후로 나는 투기가 아닌 투자를 하기 위해 투자를 결정하기 전 다음 다섯 가지를 자문한다."
첫째, 이 투자로 어떤 손해가 일어날 수 있는지 가늠할 수 있는가 ? [리]
둘째, 이 리스크를 스스로 통제할 수 있는가 ? [리]
셋째, 이 물건에 투자하면 원금을 보존할 수 있는가 ? [원]
넷째, 이 물건의 수익률(대출을 제외한)이 내가 목표로 하는 수익률에 부합하는가 ? [수]
다섯째, 이 물건은 매도할 때 다른 사람이 받을 만큼 매력적인가 ? [환]
"이 다섯 가지 질문에 명확하게 "예스!"라고 대답할 수 있을 때에만 투자를 하는 것이다."
"우리의 인생은 1,2년에 끝나는 것이 아니다. 서둘러서 우연히 수익을 얻을 수도 있겠지만 실패하면 시장을 떠나야 할 수도 있다."
--> 지금도 강의에 나오는 '저환수원리'의 대부분의 내용이 녹아있는 부분.
내 인생은 아직 살아가 날이 더 많다 ! 1,2년 안에 성과를 이루려는 욕심과 조급함을 버리자!
성공적인 투자의 4요소 p.192
"성공적인 투자를 위해 반드시 필요한 네 가지는, 돈, 시간, 노력, 경험이다."
"돈과 시간을 들이고 노력해서 성공적인 투자를 성취해야 한다. 그런데 이 세가지는 사실 상호보완이 가능하다."
--> 돈, 시간, 노력 !
나의 강점은 시간과 노력이다. 돈이 없는 만큼 보완할 수 있어야 한다!!
그 후 경험을 쌓기!
에필로그 p.235
"대부분의 사람들은 성공한 이들이 이룬 성과에만 집중한다."
"우공이산"
"놀랍게도 많은 사람들이 부자를 꿈꾸지만 그 중 대부분의 사람들은 지금까지 살아온 방식 그대로 살아간다. 그러나 나는 꿈을 이루기 위해 살아온 방식을 버리고 배운 바를 과감히 실행으로 옮겼다. 만약 현재의 당신을 있게 한 지금까지 살아온 방식이 만족스럽지 않음에도 당신이 변하지 않는다면, 당신의 미래 또한 현재의 모습과 달라질 게 없을 것이다. 더 나은 미래를 꿈꾼다면 당신이 변해야 한다. 세상이나 국가, 당신의 상사, 심지어 당신의 배우자가 변하길 기대하지 마라. 그들은 크게 달라지지 않겠지만 당신이 변하면 전혀 다른 미래를 맞이할 수 있다."
--> 어리석은 사람이 산을 옮긴다!
지금 내가 하는 공부가 어쩌면 비효율적이고 어리석어 보일지라도,
어쨌든 '행동'을 하는 것이니, 굳게 믿으면서 다른 미래를 맞이하길 기대해야겠다.
남들과 다르게 살려면, 남들과 다르게 살아야 함 !!!
BM할 점.
10억 달성기 필사 계속하기.
꾸준한 독서 습관 가지기. (요즘 주춤함 분발하자)
남들과 다르게 !!
댓글
케빈님 응원합니다 ㅎㅎ 독서는 정말 장점이 많은거 같습니다. 습관들이는게 어렵기는 하지만, 계속 읽다보니 자연스럽게 책을 잡게 되더라구여 함께 힘내죠 !