서투기 3주차 강의 후기 (17기 92조 이루하나)

현재 서울 투자의 기회를 맞이하기를 바라는 관점에서

저평가된 서울 핵심지역인 곳은 c지역과 d지역은 특징에 대하여 설명 해주었는데

서울이라는 곳은 입지가 좋은 신축과 평균적인 입지인곳, 별로인 입지의 신축에 대하여 어떻게 바라봐야 하는지 투자를 어떻게 해야 하는지 그리고 투자할 기회는 아직도 많이 있다고 생각한다. 이런한 관점에 대하여 나도 생각을 하고 4급지에 대하여 관심을 가져야 겠다.

1.교통의 입지가치는 좋지 않지만 앞으로 개선 될 곳이며 환경입지개선이 확실한 곳 등을 눈여겨 봐야 할 것 같다.

2. 역세권이 아니지만 가치 대비 저평가되어 있고 전고점 대비 많이 회복되지는 못한곳도

유심히 살펴 봐야 할 것 같다. (역세권이 아니고, 언덕이라 외면받고 있는 생활권 단지 등)

여전히 투자기회는 많다고 한다. 가치를 볼수 있도록 공부하고, 저평가 단지를 찾아 투자할수 있는 기회를 만들고 싶다. 파이팅 !

현재 저평가된 단지가 다수 존재하고 전세가격이 서울 타 지역대비 높은 편임으로 지속적으로 투자기회를 줄 수 있는 곳을 찾자.

리스크 대비 주변의 공급량도 꼭 확인하자.!