서울투자 기초반 2주차 수강후기_주우이님[서투16기 이런다9 포ㄱ1할거같아? 서아100]

안녕하세요~ 서울투자기초반16기 91조 서아100이에요

이번 3주차 제주바다님의 서울핵심지역2곳이구요

서울 저평가 지역에서 현실적으로 투자하는 법

1. 현재 서울투자 기회
2. 여전히 저평가된 서울 핵심지역 2곳
3. 저평가 지역 투자 노하우
4. 목표 달성하는 투자자가 되는 법

올해 3,4,5월 2군을 임장하면서 실제로 가격이 오르고 있고 매매가 계속 이루어지는 것을 보면서 조바심을 갖지 않고 이미 떠나간 것은 보지 말고 내가 할 수 있는 그 다음 물건을 임장하고 거기에서 기회를 찾아야 겠다고 생각했었는데 이번에 수업에 나온 동북권 2곳에 대해 좀더 알게 되었네요~~

계속된 특례대출에 이어 갑작스런 대출로 혼동스럽고.. 갈팡질팡하는 시장에서..

나의 물건을 찾는법(아파트순서)과 어떻게 찾아야 하는지를 제주바다님의 강의를 통해 확실하게 알 수 있었네요~

입지+신,구축(봐야하는 순서)

저평가단지의 투자전략으로 아직 오르지 않았거나 덜 오른 저평가단지

서울투자에서 진짜 내가 원하는 것은 노후준비가 우선순위라는것

그리고 3~4급지에서 내가 원하는 투자처를 찾는것

지금 행동하고 투자하는것

금액대별 가치비고

가치와 가격을 비교하고 전고점 대비 하락률비교 한후 투자금 비교, 더 좋은 물건 매수

타이밍 잡는 법

매매가격이 보합하거나 떨어질때+전세가격 오를때→전세가 빠르게 소진되어 투자금이 적게 들때(전세가율)

투자로 노후준비 목표를 이루는 법

원칙1. 반드시 그 태도를 우선하여 갖춘다(독강임투-꾸준함)

원칙2. 성공하는 법을 알고 그것만 한다(하지 않아야 할 일을 하지 않는다)

원칙3. 겸손하게 생각, 행동을 바꾼다(더 잘하는 사람들과 함께)

24.12~25.2월까지 서울투자 1호기 성공하자~!!

노후준비가 우선순위다.

이미 날아간것은 생각하지 말고 내가 할 수 있는 투자를 하자.

지금 상황에서 내가 해야 할 일은 뭐지?

이것 하나만 생각하세요- 제주바다님

할 수 있다라는 메시지를 전해주신 제주바다님 강의 감사합니다~~