안녕하세요.
머릿돌이 될 버린돌입니다.
오늘은 자음과모음 멘토님께서
월부학교 대망의 마지막 6강을
진행해주셨는데요.
한마디로 말한다면...
진짜 역대급 강의였습니다.
강의를 듣고 나서,
월부에 들어오길 참 잘했다.
월부학교를 들을 수 있어 참 감사하다.
그리고 무조건 포기하지 말아야겠다.
이 모든 감정을 느꼈습니다.
7시간동안 강의 내내
목이 쉴 정도로 모든걸 쏟아부어주신
자음과모음 멘토님
정말 감사드립니다.
느낀점을 위주로 후기를 작성했습니다.
○ 투자는 '지금 할 수 있는 것'을 하는 것이다.
지금 가진 돈으로 투자를 할까요?
아니면, 좀 더 모아서 수도권이나 광역시에 좋은 걸 할까요?
수익은 나지 않았지만 매도하고 갈아타기를 해도 될까요?
우리는 투자에 있어 참 많은 고민을 합니다.
오늘 자모님께서 가장 강조해주셨던 첫번째 말은
'지금 내가 가진 돈으로 할 수 있는 것'을 찾아 투자해야 된다는 것이었습니다.
어떻게 보면 우리는 답을 내려주길 원합니다.
수도권 외곽 구축을 해야할 지, 광역시 신축을 해야 할 지
그렇지만 중요한 건 투자를 해놓는 것이 중요합니다.
사실은 잃지 않는 투자가 아닌 더 벌 투자를 쫓았다는 것을 깨달았고
오를 것 같아서 사는 게 아니라 싸기 때문에 사야 된다는 것입니다.
지금 할까 말까 고민하시는 분들.
내가 지금 가지고 있는 투자금으로 언제나 투자를 하는게 중요해요.
마냥 기다리지 마시고,
내가 가진 돈이 소액이더라도, 중소도시더라도
하는게 중요합니다.
지금 내 투자금 중에서 수도권, 지방 중에서
할 수 있는 걸 찾아서 하는 거에요.
가장 중요한 건 쌀 때 사는 거에요.
자음과모음 멘토님
또, 현재 시장에서 '어떤 관점을 가지고 바라봐야 하는가' 알 수 있었는데요.
현재 서울 시장의 매매가, 전세가
절대적인 가격의 감을 잡는 것도 중요하지만
무엇보다 봐야할 지표를 '명확하게' 설명해주셔서 너무 좋았습니다.
서울, 경기도, 인천부터 광역시, 중소도시까지
매매가/전세가/공급상황을 한판 정리해주셔서
시장 흐름을 한 눈에 알 수 있었습니다.
정리해주신 것을 토대로 지역별 시장 상황을 파악하고
투자를 무작정 막연히 기다리는 것이 아니라
지금 내가 가진 돈으로 할 수 있는 것을 찾아서 해나가겠습니다.
○ 과거 투자를 '현명하게' 복기하는 방법
지난 투자한 물건들을 되돌아보다 보면 이런 생각이 듭니다.
'초보 시절에 샀던 그 물건보다 더 나은 물건을 했어야 했는데..'
'거기에 돈 묶여 있는 것보다 지금 투자할 수 있는데에 투자할 걸...'
그러나 자모님은 모든 투자 과정을 어떻게 명명짓는냐가
중요하다고 말씀해주셨습니다.
이 과정을 자모님은 '실력이 쌓이면서 보이는 것'이라고
명명지어야 한다고 말씀해주셨습니다.
지난 투자를 하지 않았으면 절대 보이지 않았을 것이기 때문입니다.
그렇기에 후회라는 감정으로 감싸는 게 아니라
이성적으로 복기한 뒤에 다음 투자에 적용하면 된다는 것을 깨달았습니다.
그때의 나는 알 수 없었으니까
지금 시점에서 할 수 있는 걸 하라는 거에요.
과거에 대한 선택을 계속해서 후회하지 마시고
과거 시점으로 돌아가서 그때 더 좋은 선택은 무엇이었을까를 복기하시고
다음 투자에 더 좋은 선택을 해 나가세요.
자음과모음 멘토님
저도 지난 1호기 투자를 하고 2년동안 돈이 묶여 투자를 못했었는데요.
이 말씀을 들으면서 저의 물건을 바라보니,
아 내가 실력이 쌓였기 때문에 2호기 투자를 더 잘할 수 있었다는 것과
미래 시장은 예측할 수 없는 것이기 때문에 할 수 있는 걸 하는게 중요하다는 것 또한 깨달았습니다.
실력이 쌓였기 때문에 과거 투자 복기를 할 수 있다는 것.
그것으로 더 좋은 선택을 해나가면 된다는 것. 반드시 명심하겠습니다.
○ 단지 vs 단지 비교평가, 투자 의사결정의 모든 것
이번 강의가 정말 역대급이었던 이유 중 하나인데요.
와.. 정말 단지 대 단지 가치와 가격에 대해 비교평가를 하는 것부터
자모님이 어떻게 투자까지 의사결정을 내리시는지
처음부터 끝까지 하나하나 알 수 있었습니다.
흔히 비교평가를 할 때 헷갈리는 것이 있습니다.
입지가 좋은 단지 vs 연식이 좋은 단지
특히나 수도권에서 더욱 고민이 되는 비교 과정 중 하나인데요.
자모님께서 단지의 입지 가치가 좋은 것과 투자하기 좋은 것은 차이가 있다는 것을
명확하게 비교해서 말씀해주셨습니다.
투자 범위에 들어오면서, 투자금이 더 적게 들어가거나
보유에에서의 이득이 있는 것, 그리고 조건이 좋은 것이
투자할 때 오히려 좋을 수 있다는 것 입니다.
또한, 광역시 vs 수도권도 많이 고민하시는데요.
광역시 투자와 수도권 투자의 차이점을 명확히 알고 해야되다는 것.
중요한 것은 둘 다 오른다는 것 입니다.
그렇기에 특징을 알고 더 싸거나, 투자금이 적게 들거나, 유리한 조건을 택하며 됩니다.
이 과정에서는 수도권이니까 해야지~ 와 같은 러프한 기준이 아닌
수도권을 하더라도 이 정도 선호도를 가진 단지까지만 투자를 하겠어.
광역시에서 한다면 이 정도의 선호도까지만 투자를 할거야 와 같은
뾰족한 생각을 가져야 합니다.
수많은 단지 예시들이 우수수 떨어졌던 해당 파트..
정말 어디서도 듣기 어려운 중요한 내용이 많았습니다.
하나하나 설명해주신 자모님 감사합니다.
○ 인생은 테이크&기브가 아닌, 기브&테이크
투자자로 지낸지 4년차가 됐습니다.
이 과정이 쉽지만은 않았고, 모든 날들이 우당탕탕의 반복이었는데요.
회사, 가족, 건강.. 그 어떠한 것도 안정적이라고 느낀 적이 없습니다.
아마 많은 분들이, 또 열심히 하신 분들일수록
내가 이렇게 계속 해나가는 게 맞는걸까?
이렇게 지내는 것도 지긋지긋하다고 느끼실 것 같습니다.
여러분의 슬럼프는요.
전세금이 돌기 시작할 때, 그리고 통장에 돈이 쌓인다고 생각이 들 때
놀라울 정도로 한버에 모든 것이 해결될 것 입니다.
인생이 더 이상 투쟁의 과정이 아닌 '즐기는' 과정으로 여겨질 겁니다.
하지만 인생은 테이크&기브가 아닌, 기브&테이크 입니다.
기브가 먼저 있어야 합니다.
원래 얻고자 하는 것이 원대할수록 나의 하루하루는 치열한 법입니다.
나 자신, 건강, 가족, 회사를 모두 챙기는 방법을 현명하게 터득해야 합니다.
자음과모음 멘토님
더불어 해주신 말씀도 참 와닿았습니다.
멈추기로 했다면 이 지긋지긋한 길을 어떻게든 꾸역꾸역 걸어간 다른 사람이
얻은 결과에 대해서는 절대 부러워 하면 안된다고 말입니다.
그 힘든 걸 견뎌냈으니까 그걸 버티고 걸어간 사람이 얻은 결과이기 때문입니다.
저 또한 이전에는 힘들어야 되는 줄만 알았습니다.
잠도 적게 자야하고 왠지 개운하게 잔 날에는 죄책감을 느끼기도 했습니다.
팸데이를 갖는 것에 나도 모르게 이러면 안되는 거 아닌가 라는 생각까지 했는데요.
4년차가 된 지금은, 틈틈히 치열하게 행복을 챙기게 됐습니다.
일상에서 행복을 느끼는 것이 얼마나 중요한지를 알게 됐고,
그걸 챙기지 않으면 투자 생활이 괴롭고 언젠가 터져버린다는 것도 알게 되었어요.
자모님이 <최유리-숲> 노래를 추천해주시면서
울고 싶을때는 이 노래를 듣고 그냥 펑펑 우신다고 하셨는데요.
저도 감정이 바닥을 쳤을 때 털 수 있는 나만의 방법을 찾아야겠다고 느꼈습니다.
행복은 느끼는 것이다. 라는 것을 일깨워주신
자모 멘토님 너무 감사합니다.
제 인생에서 곳곳에서 행복을 느끼면서 독립된 투자자로 나아가겠습니다.
마지막은 월부학교 3개월 간의 영상과
자모님의 편지로 끝났는데요.
진짜 한글자 꾹꾹 눌러담으신 게 느껴질 정도로
진심이 가득했던 편지를 읽어주시면서
눈시울이 붉어지시는 모습에 너무 감동했습니다.
''린돌님. 절대 포기하지 마세요"
라고 한명한명 말씀해주시는 것 같았고,
그 마음이 강의에 모두 녹아있었습니다.
진짜 역대급 강의었던 만큼
월부학교 강의는 정말 어디서도 들을 수 없는
강의라는 것을 다시 한 번 느꼈습니다.
에이스1반에서 자모님께
3개월동안 직접 배울 수 있었다는 것에
다시 한 번 감사함을 느낍니다.
에일반 너무나 감사합니다.
저도 독립된 투자자가 되어
반드시 목표를 달성하겠습니다.
수많은 월부인들도 응원합니다. 화이팅!
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