실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 62기 75조 행하리]

에게 특히 와닿은 점

 1. 가격에 꽂히지 말고 가격에 집중해야 한다.

 2. 수도권 전세가는 인플레이션으로 인해 10년이면 2배 상승한다.

 3. 매매가와 전세가가 붙은 그 지점이 투자의 타이밍. 이건 좀 더 관련 도서를 읽어봐야 함.

4. 임장은 사전준비를 통해 이미 파악한 바를 확인하러 가는 것이다.

5. 매물임장을 할 때 동선을 한 가지 방향으로 돌고, 주위의 대화에 흔들리지 않는다.

   - 지금껏 이사하기 위해 부동산 중개인의 소개로 다른 사람 집에 들어가서 대충 보고 나중에 아쉬워하고

     다시 그 집에 가도 되냐고 또 부탁했었던 어설픈 과거가 생각나 웃었다.

6. 지금껏 긴급하고 중요한 직장업무에만 매달린 내가 떠올라 또 한번 씁쓸하게 웃었다.

    매우 중요한데 긴급하지 않게 느껴지는 영역에 집중할 때 자신의 가치를 상승시킬 수 있다. 이거 정말 맞는 말이다.

적용해보고 싶은 점

 1. 가치를 알기 위해 임장 및 임보 작성에 꾸준히 임해야 한다.

 2. 내가 예전에 산 아파트 / 지금 살고 있는 아파트 전세가 상승 추세를 검색해보겠다.

3.  인구 구성, 카카오맵 지적편집도, 네이버 위성지도 보기 연습하기

4. 앞으로 매물 볼때 한 방향으로 벽을 따라 돌아보고 신발신으며 언제 이사가세요? 라고 거주자에게 묻는 용기연습

5. 매우 중요한데 놓치고 있는 영역, 독서와 운동 꾸준히 목실감에 적고 하기

신기하고 재미난 강의였다. 이렇게만 끝내면 그냥 일반 직장 연수에 불과하다.

외워야 한다. 마치 내가 10대인 것처럼.

적용해야 한다. 어른처럼.

나이는 중년을 훌쩍 넘었는데 갑자기 새로운 세상에 입문하니 놀랍고 새롭고 신나기도 한다.

그러나 신나는데 그치면 안되겠지. 다만 나이 듦의 장점으로 여유를 갖고 겸손하게 배우고 싶다.