다주택자이면 취득세 12프로인데, 월부 전문가 분들은 취득세 12프로를 내고 아파트를 구매하고 계신가요? 종잣돈 3억이 있는데 취득세를 생각하면 갭 2억의 아파트를 보게 되는데 갭 2억이냐 3억 이냐에 따라 구매 가능한 아파트들의 급지가 달라집니다. 1-2급지 아파트들은 이미 많이 올랐고 그게 3-4급지까지 갭메우기를 할것 같은데 갭메우기 전에 취득세 12프로를 내고 4급지 아파트를 사는 게 맞을 지 취득세를 내려 줄 때까지 기다리는 게 맞을 지 궁금합니다. 참고로 주택 수가 5개 인데 갯수만 많을뿐 입지가 떨어 지는 것들이 대부분 입니다.
월부 앱을 설치하고, 답변 알림🔔을 받으세요! 앱 추가하는 방법은 공지사항>신규멤버필독 < 여기 클릭!
댓글 4
깔삼한그녀님 안녕하세요 ! 5주택이시라니!!! 정말 대단하세요 ^^
앞으로 가격이 오를지. 보합할지. 내릴지 아무도 알수가 없다고 생각합니다...(물론 사자마자 오르면 좋겠지만요 ^^)
9월에 대출규제가 나오는 상황에서... 언제 취득세를 풀어줄지는 기약이 없는 것 같아요..
따라서 그녀님이 2억으로 물건을 사냐마냐 보다 더 중요한건.
어떤 아파트를 얼마에 살것인가가 더 중요한 문제인 것 같습니다.
월부에서는 가치대비 저평가 아파트를 찾는 법을 배우고
같은 투자금이라면 더 좋은 아파트에 투자하는 법을 알려주십니다.
이미 주택이 있으시니
갈아타기.거주와 투자를 분리하는 법 ->내집마련중급반
https://weolbu.com/product?displaySeq=3497&inviteCode=0E882D
서울 아파트 투자처 찾는 법 -> 서울투자기초반
https://weolbu.com/product?displaySeq=3617&inviteCode=0E882D
수강하시면 원하는 내용에 대해 충분히 배우실 수 있을거라 생각됩니다. ^^
그녀님 안녕하세요! 취득세가 언제 없어질지는 아무도 모르기 때문에 기다리다가 기회를 놓치기 보다는 해당 단지가 가치 대비 싸다고 판단되고 감당 가능하다면 취득세 12% 내고도 투자하고 있습니다. 기존 주택에서도 수익이 났다면 갈아타기도 생각해보시면 좋을 것 같아요. 빠이팅입니다!!
