안녕하세요!
성공의이유입니다🙂
이번 지투실전 첫 강의로
라즈베리 튜터님를 만나볼 수 있어
정말 영광이었습니다!
저도 물론 서울을 보다가 이번에 지방을
보니 또 새로운 투자 기회를
잡을 수 있겠구나라는 생각에
드릉드릉하네요! ㅎㅎ
지방의 특징은?
현재 지방은 대체로 싸고 지역마다 다르지만
공급이 여전한 곳도 있고 없는 곳도 있습니다!
사이클이 다르기 때문에 개별적으로 지역을 바라
봐야합니다.
그런데 어떻게 지방을 볼것인가?
다 싸다고 하는데, 과연 투자할 수 있는것인지
의문이 들때가 있었습니다
몇달전까지만해도 저포함 대부분
서울만 보고 있어서
지방이 아무리 싸도
외면한 건지도 모르겠네요.
공급이 없으면 없는데로 엄청 싸지않거나
투자금의 이유로
공급이 많다면 절대가는 싼데
투자금이 많이든다는 이유로 등등
리스크가 너무나 높아보여서
이유는 여러가지지만
투자자로서 이때가 기회인걸 누구보다
잘 파악해야겠다는 생각을 하게되었습니다!
특히,지방은 매매,전세의 상관관계 강도가 강하다!
서울과 다른 양상을 보이는 것을 보이고 있고
공급에 따른 매매,전세 흐름이 매우 정직한 편!
현재의 시장흐름과 과거까지 함께보며
다음 봄시장을 만나길 바래봅니다☺️
투자기회!
현재 공급으로 인해서 앞으로 어떻게 투자기회를
잡을 것인가?? 막연하게 행복회로를 그리기보다
내가 어떤 선택으로 인한 최악의 상황까지
생각해보고 행동하는게 참 중요한 것 같습니다!
사실 튜터님께서 말씀 주신
전세가율이 높을때 적은투자금으로 할 수 있다는
‘극강의 효율’이 아주 맴도네요 ㅎㅎㅎ
물론 전세가율이 높아도 투자금은 별개로
부족하면 투자할 수 없지만
억대별로 투자 단지 뽑아보고
저도 매전차이 10억이상까지도
보물상자안에 넣어두고 기회를 노려보도록
내 자산을 만들어가겠습니다💛
투자단지찾기!
적정 투자금이란? 기준을 잡기 모호했는데
일단 저평가 추리기가 핵심이네요!
그래야 다음 스텝으로 고!
전세가 트래킹을 하면서
얻을 수 있는 기대수익을 계산해보고
미리 예상해보는 방법을 알려주셔서
감사합니다!
그 외에도 궁금증을 하나씩 풀어주셨는데요!
또 꿀팁들까지 참 좋았네요ㅎㅎ
튜너님께서 말씀하신대로
너무 어렵게 한번에 높이 뛰어넘으려 하지말고
30cm씩 꾸준하게 넘어보겠습니다!
감사합니다💛
댓글 0
뽀오뇨 : 성공님 이번달 같이 성장해봐용♥️ 고생하셨습니다
같이투자자 : 성공님 1주차 완강&후기 너무 수고많으셨습니다 :)