실전준비반 3강 강의 후기 [실준반 47기 22조 하늘호수10]

안녕하세요!

실준반 47기 22조 하늘호수10 입니다^^

코크드림님은 월급쟁이부자들 유튜브 채널을 통해서 자주 봐왔던 분이여서 3주차 강의 시작할때

아는사람 만난것처럼 너무 반가웠습니다 ^^

• 손품 발품 균형이 필요하다.

부동산 투자공부를 시작할때 손품(데이타 확인정도)만 있거나 또는 내가 투자가하고 싶은 단지를 잠깐 들러보면

된다는 생각을 가졌었습니다.

그러나 실준반에서 임장보고서를 제대로 작성하는법, 임장을 투자와 연결해서 제대로 하는법을 가르쳐주는데

자꾸만 선배님들의 임보, 임장의 횟수들만 보여져서 내가 갈길이 막막하다는 생각이 들더군요.

걷고 돌아다니는걸 좋아하는 성격으로 임장은 많이해도 재밌을꺼 같은데

임보는 또 책상에 앉아 하나하나 데이타를 확인하고 분석하고 가설을 세워보는게 어렵게만 느껴집니다.

투자자의 길을 가기위해선 임장, 임보 어느 하나 소홀이 할수 없으며 균형이 필요하다고 말씀해주셨습니다.

하루에 1장~5장이라도 쓰기, 주말엔 시간확보하여 임장가기

코크님 투자공부 초반에는 세부적인 강의도 없었을 뿐더러 임장보고서 작성툴도 없었다고 합니다.

그럼에도 꾸준히 8년동안 시간의 노력이 쌓이고 배운걸 실행함으로써 원하는 자산을 이뤘다고 생각합니다.

임보쓰기 싫어도 하루에 몇장이라도 써보자는 행동으로 감정을 다스리면서 차츰차츰 실력과 내공이 보이는 임보를

작성할거라고 믿습니다.

• 첫투자 홈런은 없다.

첫 투자 홈런은 없다는 말씀에 끅 찔렸습니다.

1호기 투자부터 시작이 좋아야 실패없이 계속 투자를 이어 나갈 수 있을거 같다는 생각이였습니다.

1호기의 투자는 투자생활의 동기부여가 되는 물건이며 배웠으면 투자실행으로 해보는 과정이 중요하다고

말씀하셨습니다.

1년이상 배운분들도 투자를 못하고 있다는 하셨는데 그분들의 감정과 두려움이 예상이 갑니다.

저도 여기에서 배운대로 앞마당 많이 만들고 임보를 정성껏 작성해서 분석해보고 저평가 싼물건을 골랐다면

투자를 해야겠지요!!

지금 제가 가지는 두려움은 알지 못하는 두려움에 확신이 없어서 그런것일겁니다.

1호기 투자물건에 대한 확신이 들때까지 배우고 배우고 실행하는 성장하는 투자자가 될것입니다.

• 나의 루틴은?

다른분들의 목실감을 보면 하루 루틴에 그 많은걸 다 하시는걸 보면 매번 대단하다고 느낍니다.

나도 여러가지를 해볼까? 했지만 목표만 잔뜩이고 하지 못하는 실패감이 들어서

저도 코크님처럼 하루에 1~2가지만이라도 투자루틴을 만들어서 실행하고 있습니다.

강의때는 강의 집중하고 덩어리 시간을 확보로 투자공부시간을 쌓아가기!

월급쟁이로서 투자공부의 핵심은 시간관리인거 같아요.

편인VS비용으로 비용을 내고서 시간 확보가 된다면 그 시간에 투자공부를 해서 실력을 쌓아갈 수 있으니깐요.

저는 월부에서 자기계발을 하는게 아닌

지역분석 전문가가 되려고 하는게 아닌

아파트 투자를 잘하는 투자자로서 경제적 자유를 이룬 하늘호수가 될것입니다!

코크님의 투자사례 와 전세내놓는법등 자세한 방법들을 알려주셔서 제가 투자를 할 때 많은 도움이

될거 같습니다.

감사합니다!^^