신도시투자 기초반 조모임 참여후기 3기 28조 [푸른하늘날다]

#2강 조모임 의견들 정리

광명역 재개발

재건축이 이루어지고 있는데

완성 후 택지의 모습을 갖추게 된다면

광영의 생활권 순위가 변할까?

철산동을 이길 수 있을까? 철산동 인접에 좋은 아파트가 많고 좋은

 가격을 형성하고 있어 순위는 변화하지 않겠지만 전반적으로 분위기가 

좋아질 것이다. 일직동은 ktx가 생겨서 중요한 노선이라는 것을 느꼈다. 

7대 업무 지구에 가까이 갈 수 있기 때문에 직장이 변할 일은 없을 것

같다.  일직동과 철산동은 다른 생활권 같은 느낌이 든다.

광명동은 뉴타운 생기면 학군 환경은 좋아질 것 같다.

일보 쓸 때 정리할 때 정리해 보면 좋을 것 같다.

앞마당이 많아지면 같은 돈으로 더 좋은 물건을 할 수 있다.

매물 코칭 시 투자금을 넓히지 말라고 하셨는데 저평가 된 

물건이 아니었기 때문이었을까요? 처음에는 적은 투자금으로 

투자를 해보는 것도. 실력이 늘고 앞마당이 늘고 투자 경험을 

늘리는 게 중요하다. 급하게 투자를 했더라도 경험을 얻었기 

때문에 괜찮다. 내가 감당 가능한 선에서 가치 대비 싼 물건을 

산다가 원칙이다. 1채 2채 해서 절대 끝나지 않는다.. 시스템을 만

든다는 점에서 챗 수의 규모에서 나오기 때문에 어떤 선택을 해도 

괜찮다. 더 넓게 보세요라고 하시는 분도 있고 좋은 물건입니다라고 

다른 점은 투자 성향에 따라 다르다. 순서도 중요하다. 

가치 대비 싼가? 감당 가능한가? 2년 후에 역 전세로 돌려줄 

돈이 있는가? 저환수원리를 기준으로 할 것

투자금이 많이 들어가면 더 많이 벌텐데 투자금 많이 쓰면 안되나?

감당 가능하다면 괜찮다. 입지 가치 따질 때 너무 많은 단지는 

안 된다. 대표 단지 1,2개만 가져와서 비교할 것. 은평구 백년산 

생활권이 성북구의 어디랑 비슷할까? 길음 후 순위랑 비슷하다. 

은평구를 처음 갔을 때는 와 닿지 않았다. 은평구 힐스테이트는 

6호선 끝 언덕 심함.  구축에 대한 편견을 깼다. 임대나 LH에 

대한 편견을 깼다.

강서구는 LH가 많다. 분양을 하는 단계가 올 수도 있다.

서울 경기를 하면서 편견을 깼다. 영등포를 첫 임장을 갔는데 

너무 실망을 하고 놀랐다. 하지만 강의를 듣고 앞마당을 넓히면서 

구축도 괜찮아졌다. 시장에 따라 투자해도 괜찮은 단지들이 많다. 

광명을 보면서 느낀 점은 생활권마다 많이 달라지는데 왜 

그런지요? 산이 있어 사람들이 교류가 없는 것 같다. 재개발 

재건축도 많이 진행되고 있고 서울 사람들이 신축에 입주하면서 

분위기가 혼재되어 그런 것 같다.

⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐

늘 질문도 많고 의견도 많은 우리 조

모르는 건 하나 하나 짚어주는

따뜻한 조 분위기~!!
질문이 두렵지 않는 너그러운 분위기

정말 많이 성장하고 있는 것 같다

어쩜 이리 좋은 분들로만 구성이 

됐는지 계속 함께 가고프당~!

넘사벽 우리 조장님~♡♡

항상 편안하고 높은 인사이트로 한명 한명

잘챙겨주시는지데 너무 대단하시고

멋지다는 생각이 든다.

나도 조장님처럼 멋진 

월부인으로 남고 싶다.

경제적 자유를 꿈꾸고 이를 위해 월부에서 

성장과 나눔을 반복하며 시간을 보낸다는 게

이런 거구나~!

 너무 벅차서 숨이 막힐 때란 

이런 동료를 만났을 때를 말하는 게 아닐까?

뭔가 가슴 뭉클하고 코끝이 찡해진다.

그냥 좋다~!

😭😭😭😭😭