[아침이좋아] 24.10.21 10월 월부 챌린지 16일차 #신문읽기

• AI,우주 첨단기업의 비밀병기 ‘수학’ 수학적 최적화로 구현
• 치솟던 주담대 꺾였다. 신규취급액 34% 급락
  • 더 세지는 가계대출 규제, 전세대출 때 집주인 상환능력도 본다
• PF시장, 서울서 다시 꿈틀. 지방 사업장은 잇달 유찰
  • 기준금리 인하가 일회성이 아닐 것으로 예상되는 데다 부실 PF 정리 방향성이 분명해지면서 안정적인 PF에 투자할 여력이 생겼다. 본PF 전환에 성공하는 것은 도심 중심 업무지수에 한정된 얘기라는게 업계의 설명
    • 모집 완료: 서울역 북부역세권/수서역세권 복합개발
    • 모집중: GTX-B,C , 서소문구역 11,12지구
      • GTX-C 노선은 연내에도 모집을 마치기 어렵다는 관측이 나온다
    • 모집예정: 서리풀 복합개발, 힐튼호텔 재개발
  • PF: 프로젝트파이낸싱(대출의 한 방법으로, 타인의 보증 없이 대상 사업의 미래 사업계획의 현금흐름과 해당 사업의 리스크를 분석·평가하여 대출하는 방법. PF는 현재/미래의 현금흐름을 순현재가치(NPV)로 환산하여 사업의 가치를 계산한 후 대출액을 결정하여 현금흐름이 계획대로 이루어지지 않을 위험을 최소화한다)

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