안녕하세요.
가장 깊은 밤에 더 빛나는 소우주별빛입니다.
실전반 강의를 통해 마스터 튜터님을 만나 뵈었는데요.
명확히 아닌 건 아니라 말씀해주시는 사이다 강의 매력에 풍덩 빠졌습니다.
저의 질문이 채택되지는 않았지만, 다른 분들이 올린 질문을 보며 제가 투자로 그동안 채워진 부분이 부족했다는 반성을 많이 하게 되었습니다. 그리고 올라온 질문들을 보며 저도 한 번쯤 고민해보았는데 그때마다 확실히 짚고 넘어가지 않고 그냥 넘겼던 것 같습니다. ㅠㅜ
모르던 것은 무엇인가?
- 전세 물량이 없는 단지를 볼 때 기존 실거래에서 전세 수요가 있는 곳인지 체크해보라.
- 대출 규제에 대한 대응 전략.
- 틈새 일정이 생길 때 기존 앞마당을 보완하고 시세 트래킹으로 뽑았던 후보 단지들 수정 보완하기.
- 가치에 대한 판단이 되어야 시세를 보고 투자 여부 판단이 가능하다.
안다고 착각한 것은 없었는지?
- 광역시에서는 입지 좋은 신축 > 입지 좋은 구축 > 입지 떨어지는 신축 순으로 투자 고려를 해야 함을 알았는데도, 정작 비교 평가를 할 때마다 그 기준을 잊었던 것 같습니다.
- 투자 기준은 지키라고 있는 것이다. 초기 투자에서는 모험보다는 안전한 투자부터 시작하라.
- 익숙함에서 벗어나 성장하는 법(강의와 현장은 연결되어 있다. 안 들렸던 것이 들려야 되고 못 했던 부분을 좀 더 채워나가야 한다).
알고 있지만 과연 행동은 했는지?
- 투자로 이어지는 앞마당을 만들기 위해 관련 프로세스를 설명해주셨는데요. 쉬지 않고 새로운 앞마당을 만들어가며 기존 앞마당과 비교 평가를 통해 실전 투자까지 이루어지는 단계로 넘어가야 한다고 말씀해주셨습니다. 지금 내가 해야 할 행동이라 생각했습니다.
적용할 점
기초반 수업만 듣다 보니 좀 더 편한 방식만 찾게 되고 반복적이고 익숙한 것만 찾았습니다. 그러다 보니 실력은 늘지 않고 그냥 이렇게 하면 되나 보다 하며 제자리 걸음만 걸었던 것 같습니다. 익숙해지려 하면 무엇을 더 채워 넣어야 할지를 고민하는 투자자가 되겠습니다.
의문점이 생길 때마다 바로 메모장에 기록해두기. 끊임없이 질문하고 답을 찾으려 노력하겠습니다.
마스터 튜터님 좋은 강의 감사합니다.
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