1주차 조모임 후기 [내집마련 중급반 1기 1조 밀크푸딩]

강의를 들으면서 서로 기억에 남는 내용을 공유하고 나니

강의 내용이 더 선명하게 각인 되어 좋은 시간이었습니다. 

부동산 경험이 적은 편인데, 조원 분들이 다양한 경험이 갖고 계셔서 

저의 상황에 대해서 현실적인 조언을 해주셔서 너무 감사했습니다. 

조원 분들의 현실적인 조언에 대해 정리해보면 

• 상황: 현재 실거주 1채 집값이 겨우 회복되고 있는 상황에서 ‘매도 후 갈아타기?’  or ‘2주택’
• 조언

1. 매도하는 경우 

   1) 실거주 갈아타기: 상급지에서 전 고점 회복이 덜 된 단지를 찾아 매수

      => 생각의 방향: 매몰 비용은 생각하지 말고, 상급지가 올라가는 것에 집중

      => 내가 할일: 상급지 시세 따기 필요 ex. 마포구

  2. (보유하고 있는 단지가 미래 가치가 있다면) 집을 매도하지 않고 거주, 분리 방법 

     1) 현재 집 전세를 주고, 받은 전세금+ 근저당 정리 +내 자본금 => 상급지 갭투자(?)

     2) 일부 금액으로 나는 “월세”로 살기