[돈버는독서모임 적투] 11월 돈독모 월급쟁이부자로은퇴하라 후기 # 입지 # 저평가 # 목표



안녕하세요.

반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~!







오늘은 기다리고 기다리던

11월의 돈독모가 있는 날이었습니다.

이번달은 너나위님의

월급쟁이 부자로 은퇴하라 책으로 돈독모를

진행하는 소중한 기회였습니다.

월부를 시작하고난 뒤에

저는 월부은 책을 3회독을 하면서

깊게 물고 뜯으며 읽어왔는데요,

월부를 시작하신지 1년이 안 되신

참여자분들과 월부은 책에 대해서

책과 부동산, 투자, 목표 등에 대한

이야기들을 나누는 시간을 가지며

나는 과연 책에서 배운대로 하고 있나?

초심을 제대로 갖추고 있는게 맞는가?

다시 한번 제 자신을 돌아보는 시간을

가져볼 수 있는 소중한 기회였습니다.

ㅁ. 입지의 중요성

첫 번째 발제문에서는 각 참여자분들이

현재 거주하고 있으신 곳, 혹은 과거 경험들을 통해

부동산 공부를 하기 전에 가지고 있었던

시선과 현재의 시선이 바뀌었는지에 대해

경험을 통해 이야기해 보는 시간을 가졌습니다.

서울, 대전, 경남, 부산 등등

전국구에 거주하고 있으셨던 65조 참여자분들

덕분에 각 지역의 특징과 입지의 중요성에 대해

다시 한번 배워갈 수 있었던 시간이었습니다.

특히나 저의 경우에도

과거 회사 근처 기숙사에 거주했던 곳과

현재 신혼집에 거주하고 있는 집을 비교하며

입지의 차이가 시장에서 어떤 차이를 만들어 내는지

참여자분들과 다시 한번 이야기 해볼 수 있었습니다.

'내가 살고 싶은 곳이 아닌

누구나 살고 싶은 곳'

이 한 문장을 참여자분들에게 강조드렸습니다.

-. Action Plan

: 내 거주지보다 좋은 곳 / 덜 좋은 곳 찾아서 비교해보기

ㅁ. 저평가, 투자금, 리스크

저 뿐만 아니라 다른 참석자분들도

가장 중요하지만 어렵다고 느끼는 부분이

바로 저평가라고 생각을 하였습니다.

투자금은 매매가-전세가를 통해 파악하고

리스크는 나의 잔금여부를 계산해볼 수 있지만

저평가에 대해서는 가치를 알아야 하기에

그 부분에서 어려움이 항상 존재 했었습니다.

시세지도를 작성한 후 저평가 단지를 체크하고

지도 위에 왜 내가 그렇게 생각했는지

저 평가 단지를 뽑은 이유를 꼭 적어보기와

시세 그룹핑을 통해서 같은 가격대 안에서

더 좋은 물건들은 없는지 다시 한번 체크하기

최대한 제가 직접 하고 있는 방법들에 대해서

더 좋은 꿀팁들은 없을지 고민하면서

참여자분들과 내용을 공유해보는 시간을 가졌습니다.

-. Action Plan

: 시세지도 작성 후 저평가 단지 체크

시세그룹핑 해보기

네이버부동산으로 더블체크해보기

ㅁ. 2024년의 목표 복기

특히 마지막 발제문을 통해서는

현재 부동산 공부를 시작한/이어나가고 있는

목표와 원동력에 대해서 이야기 나누어보았습니다.

65조 참여자분들과 함께 다 같이

24년도의 목표와 스몰스텝을 확언하는 시간을 가지니

서로 응원도 할 수 있고, 스스로 다짐도 할 수 있기에

참여자분들이 모두 고민하고 말씀해주셔서

정말 너무 감사하다고 생각되었스빈다.

하늘님의 1호기 투자를 위한 투자후보 추리기

행복님의 재테크 종잣돈을 위한 연저펀, 통장쪼개기,

검은비님의 공간 부업 세팅을 위한 노력,

나다움님을 위한 내집 마련과 투자 방향성 잡기 고민

마메님의 2호기 물건을 찾기 위한 노력!

모두모두 응원드리겠습니다!!







오늘 역대급 돈독모 함께 해주신 조원분들

한분 한분 모두 적극적으로, 즐겁고 진솔하게

개인적인 경험담 나누어 주셔서 정말 감사합니다 !!

오늘 긍정적인 에너지를 서로 나누어 주신

푸른하늘님, 행복은지금여기에님, 검은비님, 나다움님, 아오마메님

오늘 풍성한 시간으로 독서 모임 채워주신 조원분들 넘 감사드립니다!