전세대출을 한 상태에서 거주보유분리로 집을 매매하는 것이 문제가 있을까요?

안녕하세요.

저는 내마기,내마중 모두 수업을 들으며 거주보유분리로 집을 알아보고 있습니다.

저희의 종잣돈은 전세집에 묶여 있습니다.

현재 빚은 없고,총자산은 4억 6천만원정도 됩니다.

전세금이 3억인데 그 중 일부 2억을 대출을 받아서

추가로 모은 돈과 합쳐 거주보유분리로 집을 알아보려고 합니다.

조만간 전세 재계약을 할 때라 이 대출을 진행할 예정입니다.

은행에 알아보니 대출은 가능할 것 같습니다.

전세금을 빼서 월세로 돌려야하나 고민하다가

전세금 일부 2억원을 대출 받아 내는 이자가 월 나가는 월세보다 조금 더 나을 것 같아서요.

그런데 혹시 주택을 구입할 시 저희가 전세대출을 받아놓은 상태라면 전세끼고 매매를 하는 것이 불가능하거나 불이익이 있을 수 있을까요? 선생님들에게 의견을 여쭙습니다. 감사합니다.

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