내집마련 중급반 3강 수강후기 - 내마중 13기 온리조 내마꿈

느낀점

• 1호기 투자 준비를 하면서 생각했던 궁금한 점, 헷갈리는 부분에 대해 명쾌하게 설명해 주셔서 감사합니다. 알려주신 기준을 참고하여 제 앞마당 중에서 가장 좋은 후보들을 뽑아 시세 트래킹하고 임장가고, 그 중에 1등 물건을 반드시 매수하겠습니다.
• 각 케이스 별 매수 프로세스에 대하여 계약하는 방법과 절차에 대해 배웠습니다. 알려 주신 체크 리스트를 1호기 매수할 때 꼭 적용하여 놓치는 부분이 없도록 하겠습니다. 부동산 계약할 때 알아야 하는 내용과 매물 터는 방법에 대해 알려주신 방법대로 이번 투자에 꼭 적용하겠습니다.
• 최근 고민했던 가압류 등기 물건에 대해 어떻게 바라보아야 하는지 유디님의 어깨를 빌려 배울 수 있었습니다. 더 벌진 못하더라도 망하지 않는 선택을 통해 이 시장에서 오랫동안 살아남는 투자자가 되겠습니다.
• 전세가는 올려받아도 세금을 내지 않는다는 말씀에 많은 생각을 하게 되었습니다. 자본주의 시장에서 왜 이렇게 무지하게 살았나 하는 아쉬움이 크지만, 지금이라도 월부 환경 안에 머물며 조금씩 제 생각을 바꿔가고 있다는 것에 한편으로는 안도감을 느낍니다. 새삼스럽지만 월부 고맙고 사랑합니다.
• (미래를 예측할 수 없으므로) 지금 할 수 있는 것을 하고 있는지 스스로에게 끊임없이 묻겠습니다.
• 모든 선택은 잘 하는 방향이 아니라 오래하는 방향으로 의사결정 해나가겠습니다.
• 네이버 호가는 진짜 가격이 아니다. 진짜 가격은 현장에 있다. 매물 보러 현장으로 고우고우!!!!!!!!
• 진짜, 진짜, 진짜로 이번 기회는 놓치지 않을 거에요.

적용할 점

• 특약 미리 작성해 놓고 물건보러 가기
• 가계약 전 전세자금대출 방식 반드시 확인하기 (전세계약 승계 시)
• 비교평가 시 헷갈릴 때에는 유디님이 알려주신 수도권 가치판단 순서에 대입해보기

# 매수 프로세스

# 계약절차, 주의사항

# 등기사항증명서 곳곳에 숨어있는 협상포인트

# 종잣돈 +1억의 진짜 의미

# 1,2급지에서 브랜드의 의미

# 수도권 가치판단 순서

# 호재를 바라보는 관점

# 할 수 있을 때 좋은거 하자