[서울투자기초반 19기 50조 만수르]

지금이 좋은 기회인 거 너무 잘 알겠는데…

강의를 듣는 것보다는 앞마당을 하나라도 더 만들고, 전임/매임을 하나라도 더 해보는게 좋지 않을까 하여 많이 망설였던 이번 서투기 강의..

역시 주우이님의 강의는 최고였습니다.

자실로 앞마당 만들어가면서 혼자 고민하면서 끙끙대는 부분이 많았는데 그런 부분을 해소해주신 명강의 중의 명강의였습니다.

그리고 그동안 만들었던 앞마당의 단지들이 거의 대부분 강의에서 언급되어서 그동안의 고생이 헛되지 않았구나를 느낄 수 있었던 시간이었습니다.

이번 강의를 통해 적어도 3가지 정도는 직접 해봐야겠다는 생각이 들었습니다.

1. 한달에 한개의 앞마당을 만든다는 목표로, 단지분석과 시세따기에 급급해하면서, 전고점 대비 저평가 얼마나 되었나&전세가율&투자금만 만족하면 기계적으로 체크만 했었는데

      제 앞마당의 신축/준신축/구축의 가격 변화가 어땠는지를 체크해볼 필요가 있다는 생각이 들었습니다.

2. 입지가 조금 안좋거나 선호도가 떨어지는 단지 역시도 충분히 수익을 가져다 줄 수 있다는 말을 귀에 못이 박히도록 들었지만 막상 앞마당을 만들면서는 이런 단지들은 좀 아쉽지 않나라는 생각을 했는데,

     말씀해주신 것처럼 입지가 좀 떨어지는 단지들이 지난 시장에서 얼마나 올랐는지를 하나하나 확인해서 이런 단지도 충분히 수익을 가져다줄 수 있다는 것을 직접 눈으로 보고 느껴야겠습니다.

3. 그동안 시세트레킹한 앞마당 단지들에서 가치성장투자에 해당하는 것이 무엇인지, 소액투자에 해당하는게 무엇인지 분류해보면서 이 부분을 좀 더 깊게 이해하고, 지금 제 상황에서 할 수 있는 가장 최고의 물건을 찾는 연습을 좀 더 디테일하게 해봐야겠습니다.