[열기 82기 싸게 사서 비싸게 팔조 원어비] 시장 상황에 흔들리지 않는 투자자가 되자!

안녕하세요:)

원어비 입니다.

1강이 끝나고 너바나님의 2강 강의를 손꼽아 기다렸습니다. 

2강이 시작되었고 한 강 한 강 모두 수강하여 완강을 완료했습니다. 

2강 강의 마지막에 너바나님께서 빠르게 복습하면 강의 내용이 더 기억에 남는다는 말을 해주셨습니다.

그래서 바로 복습하기 위해 후기를 작성해봅니다.

선택과 집중

비전보드에서의 모순을 알려주셨다.

여러 가지 모든 분야에서 1등이 되고 싶다는 마음을 가지고 있다면 “선택과 집중”이 필요하다는 사실을 알려 주셨다.

어떤 한 분야의 전문가 또는 최고가 되기 위해서는 한 분야에 집중해도 모자랄 수 있다는 말이 너무 기억에 남는다.

투자자가 되기로 마음 먹었으니 난 부동산 투자 분야에 집중해서 전문가가 되어 보겠다는 마음가짐을 한 번 더 새겨보았다.

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내가 꾸준히 비전보드의 목표를 향해 나아가기 위해 목실감을 활용해야 겠다.

또한, 분기 별로 나의 시간 계획과 목표, 실적을 확인하고 꾸준히 해야 할 것, 시작해봐야 할 것, 그만해야 할 것들을 정리해봐야겠다.

전문가가 되기 위해서는 1만 시간이 필요하다.

주당 20~30시간 정도 꾸준히 하고 있으니 8~10년 정도 투자 공부를 이어나가면 전문가가 될 수 있다고 믿는다. 

너바나의 투자 원칙 : 저환수원리

저환수원리를 배우면서 나의 0,1,2호기를 한 번 더 복기해보는 시간을 가졌다.

0호기는 한참 잘못 되었다…. 

저평가 : X (고점이었음)

환금성 : X (300세대 이상 나홀로가 아니고 중층이지만 거래가 많이 없는 아파트임)

수익성 : X (내가 매수한 시점이 잘못 되었으니 수익, 수익률이 떨어질수 밖에 없다)

원금보존 : X (고점 매수로 원금보존을 위해서 오~~래 가지고 있어야 한다)

리스크 : 감당 가능 (전세도 맞춰 놓았고 주변 공급이 많지 않으며 전세가도 크게 떨어지지 않을 듯)

가치 대비 저평가 (싸게 사자)

월부에 들어와서 저환수원리를 알고 저평가 단지를 찾아 1,2호기를 매수했다. 내가 매수할 시점에 1호기는 최선의 선택은 아니었지만 실거주를 고려한다면 좋은 선택이었다고 생각한다. 저환수원리에도 맞으니,,!!

2호기는 오늘 다시 한번 복기하면서 저환수원리를 대입해보니 내 상황에서 최선의 선택이었다는 결론을 얻었다.

 강의에서 말씀하신 “투자자는 내 물건의 가치를 잘 알아야한다“ 것과 같이 나의 투자 물건의 수익, 수익률에 확신을 갖고 잘 보유해보려고 한다!

나의 원어비 : 시장 상황에 흔들리지 않는 투자자

투자 원칙과 본질을 잊지 말자. 

그리고 시장 상황에 구애받지 않고 1년 1채 매수하여 부동산 시스템을 구축해보자.

시장 상황에 흔들리지 않는 투자자가 되자🙌

끝으로 열정적인 투자자 마인드 세팅과 투자 원칙을 강의해주신 너바나님을 벤치마킹해보겠습니다!