1억대 서울투자, 찾지 못했지만 괜찮습니다 ( 24년 가을학기 일기 ) [ 숨유지 ]



안녕하세요.

월부에서 숨을 오래 유지하고 싶은

숨유지입니다.

마지막 반임장이 끝나고 집으로 돌아오는 길

...?

문득,

더울 때 만나 추울 때 헤어지는게 믿기지 않아

마음이 몽글몽글해졌습니다.

24년 가을학기를 복기하며

배우고 느낀 것들을

잠시 정리해보고자 합니다.

1. 나를 일으켜세우는 초심

이번 학기는 투자가능한 반원분들이 많아

텐션이 남달랐습니다.

1개를 보더라도 매일 임장 챌린지를 하시고,

지방에서 평일 서울 매임 오시고,

엎어지는 협상에도 꺾이지 않으시는,

반원분들을 보면서

' 돈이 없을 때도

지금 당장 투자할 사람처럼 행동하자고

마음 먹었는데, 내 인풋은 어떠했나?

나도 더 할 수 있지 않을까? '라는

건강한 자극을 받았습니다.

다시끔 초심을 찾을 수 있었고,

반원분들의 투자를 함께 이야기하며

이전보다 더 적극적으로

현장에 임할 수 있었습니다.

좀 더 생동감 있는

살아있는 투자자로

만들어주셔서 감사했습니다.

2. 1억대로 서울.. 어디 없나?

투자금을 5천~5억까지 넓혀보면서

그중 내년에 생길 수 있는 자금인

1억~2억 사이 수도권 물건들을

주타겟층으로 보았는데요

저는 투자금 2억 있는데, 왜 자꾸 3억까지 보라고 하세요…? 

( feat. 5천만원 깎이는 10월 ) [ 숨유지 ]

위와 같이, 그동안 주로 봤던

9억대~12억대는 몇천만원씩 깎였지만,

7~8억대 매물들은

실거주자들도 대출받으면

충분히 접근할 수 있는 물건들이었기에..

투자자들이 매물을 만들기도 전에

호가에 팔리고 팔리는 시장이었습니다.

마지막 투자검토사례에서도

투자하고 싶은 단지를 찾지 못해

아쉬운 마음도 들지만

이제 시작이고, 포기하지 않았기에

실패 아닌 시행착오라고 생각합니다.

‘ 이렇게 전임과 매임으로

시장 플레이어로 활동하며

현시장의 분위기와 가격을

마음 속 깊이 새기고 성장하겠다. ‘

‘ 향후 전세가가 더 올라와준다면

그 누구보다 먼저 기회를 잡으리 ‘ 라는

다짐으로 계속 하다보면

반드시 만나리라!!!

3. 내면의 목소리에 대한 호기심

과거에는

( 내가 아직 모를뿐… )

‘좋은 투자’에 대한 정답지가

있다고 생각했었습니다.

지난 반년동안

다양한 사람들을 만나고,

동료분들의 투자를 지켜보며 깨달은 것은

투자는 수학처럼 답이 정해진게

아니라는 것입니다.

“ 저는 코칭이 들어오면

매매가 저평가, 투자금,

투자자의 상황

이 3가지를 들여다봅니다 “

“ 00님이 가장 원하는

최상위 목표가 무엇인지

내면의 목소리를 먼저 들어보세요.

목표하는 바를 정확하게 하면,

그 외의 것들은 조금씩 좋아질겁니다. ”

센스 튜터님

투자에 정답이 있는게 아니라

각 선택에 대한 장단점을 이해하고

투자자 개인이 선택하는 것임을,

그리고 그 선택이 옳았음을 증명하기 위해

최선을 다하는 것임을

저 또한 간접적으로 배웠습니다.

튜터님의 마음과

좀 더 가까워질 수 있었던

한학기였습니다.

#가을학기 끝자락에서

3개월간 센스튜터님께

응원만 받았던 것 같습니다.

‘ 00님께 어떤 마음으로

이런 말씀을 주셨을까 ? ‘ 감정이입하며

다양한 사람 입장에서 생각해볼 수 있었고,

투자는 내 마음의 크기가 우선이며

투자는 할 수 있을 때 그저 하는 것임을

배울 수 있었던 소중한 한학기였습니다.

남은 기간, 행복회로 돌리지 않고 ^^

할 수 있는 것들로

하루하루 채우겠습니다.

아직 끝나지 않았습니다!

에센스 가. 보. 자. 고!!!

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