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[2025년 4월 최신] NEW 서울투자 기초반 - 더 늦기 전에! 1억으로 서울∙경기 투자하는 법
월부멘토, 권유디, 양파링, 프메퍼, 주우이
크리스마스이브 제주바다님과 함께한 강의*_*
“월부학교까지 와서 물어보니까 기초반에서 끝내야겠다는 생각을 했어요.”
단지분석은 월학 가신 분도 힘든게 맞군요?!😭
이번 제주바다님 단지분석할때 BM할 부분들이 정말 많았어요!
- 평형별 가격 그래프
저는 기존에 20평대 그래프만 넣었는데, 20평대 30평대 모두 넣어야한다는 점을 깨달았습니다. 어느 평형이 제게 기회를 줄지 모르니까요!
2. 시세트래킹 양식에 입지분석 추가하기
그 유명한 유진아빠님 양식!! 시세전수조사 양식에 입지분석을 넣고 저환수원리 기준을 추가하라는 말씀 새겨듣겠습니다!!
3. 단지분석 장표에 선호도&호재 추가하기
1page 생활권 정리에만 선호도를 표기했었는데, 단지분석 장표마다 정리해둬야겠단 생각을 했어요. 입지분석 옆에 한칸 추가하고 호재도 추가!!
4. C지역의 교통 이해, 생활권 순위
제가 생각한 동네의 생활권 순위가 생각보다 낮아서 놀란 1인. 이 동네는 어떤 요인을 더 선호하는지 정리할 기회가 되어 좋았습니다.
5. D지역 미리 훑어보기
다음달에는 D지역 임장을 다녀오려 하는데 미리 훑어볼 수 있어 좋았어요. 호재라던가 교통의 특징, 지역을 미리 이해할 수 있어 좋았습니다.
제주바다님이 알려주신 내용 잘 담아 이제 단지분석 하러 고고!!🔥
댓글
찌아요우
24. 12. 26. 11:14
와.. 벌써 3주차 강의 후기를 작성하셨군요! 직장 다니면서 시간이 많이 없으실텐데 대단하셔요~ 저도 분발해야겠어요^^
