실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 64기 4조 마음바름]

안녕하세요. 

마음도 투자도 

바른 투자자가 되고 싶은 

저는 마음바름입니다.

권유디 튜터님의 실준 1강

임장의 모든것?? 후기

시작합니다.

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월부에서 부동산 투자를 진행하면서

처음에는 마치 매수가 전부인것처럼 느껴졌습니다.

하지만, 시간이 지나면서, 전세가도 올려받고

매도 시기도 도래하니, 

진실의 시간이라고 해야할까요?

제 단지의 가치에 대해서 더 딥하게

아주 “정확하게” 알아야 한다는 생각을 

많이 하게 되었습니다.

그리고 다시 임장이란 무엇인가??

임보란 무엇인가?? 라는 원론적인 

고민을 하게 되었습니다.

이런 고민을 갖고 있는 저에게

이번 강의는 정말로 

임장의 모든 것이었습니다.

늘어나는 앞마당을 통해서

늘어간 것은 인사이트 만큼이나

저 자신의 잘못된 습관들이었습니다.

날것의 모든것을 흡수하려고 들은 강의에서

권유디 튜터님은 정말로 

임장에서 중요한것과

중요하지 않은것을 

아주 정확하게 설명해 주셨습니다.

임장 전에 우리는 위성지도, 지적편집도 등을 통해서

임장지를 상상해야 한다.

분위기 임장 후에는 우리는 생활권의 선호도를 알야합니다.

그리고 집에서 지역 조사후에 생활권의 선호도를 확정하고

단지 임장 후에는 단지의 선호로를 알아야 하며, 

집에서 단지 분석 후에는 단지의 선호도를 확정해야 합니다.

그렇게 정리된 단지에 가격을 입히고

가격이 상대적으로 저평가 되어있는 

단지의 매물임장을 하면 됩는 겁니다.

자…………….

재수강 몇번하신 분들은 다 알고 계시는 내용입니다.

근데.

여기서 중요한 포인트가 있었습니다.

아니 우리가 항상 알고 있지만

놓치고 고집부리는 포인트

우선 1. 집에서 할수 있는 것은 임장지에 절대로 하지 않는다~!!!

집에서 볼수 있는 학원성취도, 직장 연봉 찾는다고 휴대폰 보는거에 집중하면 안된다.

다음 2. 더좋아? 덜좋아? 를 고민하면서 선호도에 대한 고민을 하는거지

그냥 안좋아?? 하는거 아니다~!!

임장 중에 단지별 선호도를 끊임없이 고민해야 한다.

마지막 3. 상상과 예측을 하고 임장가야한다.

언젠가 부터 급하게 가면서, 예측을 통해서 지역을

먼저 고민하는 시간이 짧아 졌습니다.

그러니 선명하지 않은 임장지가 너무 많습니다.ㅠㅠ 

진짜 무리하면서 아파도 

바보처럼 걸으면서 만든 앞마당인데

솔직히 너무너무 아깝습니다.

진짜 제대로 배워서 하고 

알려주신 그대로 안한것이 

너무 후회가 되는 시간이었습니다. 

그리고 진짜 이번 강의 교안이 너무 좋습니다. 

사실 강의내내 정말로 많이 받아 적으면서

정리했습니다.

근데 복습하려고 보니, 

강의 교안에 중요한 포인트가 

너무 잘 정리되어 있어서

복습하기도 너무 좋았습니다.

(강의자료 임장지에도 가져가서 보고 

또 보고 외우려고 맘 먹었습니다.

진짜 100번 읽겠습니다.)

강의자료 진심 기대하셔도 좋습니다.

권유디 튜터님

감기로 몸이 정말로 안좋아 보이셨는데

열정적인 강의 너무좋았습니다.

그 열정이 저한테도 전달되었습니다.

진짜 오프라인 강의 들은거 너무 행복했습니다.

2024년 12월 31일 진짜 오래도록

기억되게 만들어 주셨습니다.

너무 감사합니다. 

자 그럼 마지막 확언합니다.

['24년 자모님 특강에서 확언한 투자 실천했습니다.

그러니 이번에도 꼭 해보겠습니다.]

나 마음바름은 배운그래도 실천해서

'25년 1월 매물코칭 넣고 투자 진행한다.'

1월 말에 댓글 달러 오겠습니다.

죽이되든 밥이되든

선택을 옳게 만들겠습니다. 

감사합니다.