안녕하세요.
혹시 앞마당을 늘려가고, 임장보고서를 작성할때,
내 투자금에 안맞는 지역을 임장하고 임장보고서를 작성할경우 마무리가 어떻게 나와야 하나요?
예를들어
내투자금에 맞는 지역이라면….단지임장~단지분석~비교평가를 통해 내투자금에 맞는 최종 투자아파트가 선정될테고…
내투자금에 안맞는 지역 임장을 하면….그냥 입지가 가장 좋고 싼 단지를 선정하는것으로 마무리를 지으면 되나요?
월부강의에서 임장을 처음할경우 집 또는 직장 주변부터 하라고해서 안양+과천+송파를 하게 되었습니다.
현재 저의 투자금은 지방급인데….위처럼 안양+과천+송파구를 임장하다보니 계속해서 최종 결과가 안나오네요.
또 어떤 강의에서는 임장보고서와 앞마당을 늘려갈때 “ 끝까지 결과를 짓고” 넘어가라는 얘기를 들어서요..
저와 같은 고민을 하시거나, 앞서 경험을 해보신 분이라면 소중한 의견 부탁드립니다.
감사합니다.
월부 앱을 설치하고, 답변 알림🔔을 받으세요! 앱 추가하는 방법은 공지사항>신규멤버필독 < 여기 클릭!
댓글
도트님 안녕하세요! 지금 투자금에 맞지않는 임장지의 임장보고서 결론을 내시느라 고민이 많으시군요 ㅠ 저 역시도 단 2천만원을 들고 마포구를 임장할 때 같은 고민을 한적이 있습니다 ㅠ 저는 투자금에 맞지않는 임장지에 결론을 낼때 아래와 같은 방식으로 결론을 냅니다! 1. 지금 투자금으로는 안되지만 가격 자체는 저평가인 단지들 List를 만들고 주의깊게 볼 단지로 정하기! 2. 인근에 입주가 있는 단지 확인! (가격이 조정될 수 있고 전세 소진속도 확인을 위해!) 3. 내가 1억이 있다면? 2억이 있다면? 3억이 있다면? 살 단지 뽑고, 실제로 계약서도 작성해보기! 3가지 중 도트님에게 맞는 것부터 적용해보시면 도움이 되실 것 같습니다!! 화이팅입니다!
도트님~ 안녕하세요? 당장 투자금범위 안에 안들어오시는 곳의 결론을 어떻게 지어야할지 어려우시죠...? 저도 강남이나 서초구같은 1급지를 임장할때 어떻게 해야하는지 어려워서 그냥 제가 살고싶은 단지를 뽑았던것 같습니다ㅎㅎ 사실 정답은 없지만 저는 가치대비 저평가되어있는 단지가 뭔지 이정도 투자금으로 할 수 있는 곳중에 가치가 좋고 저평인지를 쓰고있습니다! 반나이님이 말씀해주신 것처럼 투자금을 설정해보고 뽑는것도 괜찮을 것 같습니다! 어려운 사항이 조금은 해결되셨으면 좋겠습니다 홧팅!!
도트님 안녕하세요~ 저도 투자금과 맞지 않는 지역을 임장하면서 많이 고민했었습니다. 지금은 투자금이 없지만 만약에 내가 투자금이 갑자기 생겼다면 어디부터 매수를 할까? 지금 저평가 된 단지는 어디일까? 이런 관점에서 결론을 내보려고 해요~! 그리고 앞마당까지 포함해서 결론을 낸다면 5천만원, 1억, 1.5억 등등 투자금별로 내가 투자할 수 있는 단지를 뽑아보고 끝냅니다!
