[지투기초반 25기 부지런ㅎ1 4모아 보조 빌리마리첸] 지방투자기초반 1주차 수강후기

[강의를 듣고 느낀 점 및 적용 점]

• 지방 광역시 단지를 투자할때 투자금의 범위를 너무 높게 정하여 투자 물건을 찾아 본 것

  → 전세가율 + 투자금 + 계획한 투자 매물 수 재조정

• 지방 광역시 안에서 행정구의 입지를 정확히 평가 하지 못해 단지 순위 매기기에서 항상 고민

  → 임보 입지 작성 시 지방 광역시 행정구별 인구, 직장, 학군, 공급의 평가를 통해 행정구의 입지 평가 선 진행.

• 입지와 단지의 상품성의 평가에서 정확한 투자 기준이 없어 항상 고민 했던 것

  → 중소도시와 지방 광역시에서 단지 비교 평가에 대한 기준 정리 및 적용

• 중소도시 및 지방광역시에서 단지 비교 평가 시 역세권의 가산점 유무 기준 재 설정