실전준비반 64기 33조 눈누난나 2주차 강의후기

1호기 투자를 앞서 임장 지역을 선정하는 것 부터가 난관이었다. 

코크드림님께서 수직적, 수평적 비교를 통해 어떻게 임장지를 선택해야 하며  수도권, 광역시, 중소도시 별로 우선순위를 매기는 법을 알려주셨다. 임장지 선택부터 막막했던 내게 많은 도움이 되었던 강의였다.

2주차 강의에서 나에게 큰 도움이 되었던 부분을 꼽자면 협상력을 키우기 위해서 알아야 하는 부분과 인테리어 비용예상하는 강의 부분이었다.

협상력을 키우는 것이 얼마나 비용적으로 큰 도움이 되는지 여러 사례를 통해서 알 수 있었고 1호기 투자시에 많은 도움이 될 것 같다는 생각이 들었다. 어느 책에서도 배울 수 없는 찐 경험을 강의에 녹여 주셔서 투자도 해 보지 않은 내가 벌써 많은 경험을 레버리지 한 듯 느낌이 들었다.

나는 서울에 두 개의 구 정도를 임장을 하고 지난주 남편과 매물임장을 하고 왔다. 수중에 투자금이 준비 된 우리는 마음이 급해져 있는 상태이다. 지난주 4급지의 준신축 아파트를 보고 왔다. 상급지 아파트 구축을 투자 할 수 있는데도 솔직히 용기가 없었다. 30년이 다 된 아파트를 사서 인테리어를 할 자신이 없어 아예 준신축의 아파트만 보고 구축은 매물임장 조차 미루고 있는 상태였다. 그런데 코크드림님께서 너무도 쉽게 인테리어 가이드와 수리비용을 알려 주셨고 더 이상 두려운 구축이 아닌 도전해 볼 만한 투자대상으로 변하게 되었다. 

지금과 같은 부동산 시장에서 너무도 현실적인 도움을 강의에 담아 주셨고 나는 2주차 강의를 듣고 많은 두려움이 가능성으로 변하게 되었다. 조금 더 쉬운 투자자의 길을 열어주신 코크님께 감사를 드린다.