[양파으니] 월부챌린지 620회 진행중 : 1월 16일차 #2

 

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[25.01.16]

 

1/ 철산

 

-철산래미안자이: 9억/5.2 (투자금 3억대), 84는 10억대 매물 있음, 전세는 6억후반정도. 투자금이 59랑 84 크게 차이 안남

-두산위브: 9초/5억대로 현재는 철래자가 더 싸게 느껴짐.

-센트레빌: 8억대/5억. 전세가는 생각보다 차이가 많이 안난다. 투자로보면 센트레빌이 매력적임.

-파크타운: 6억/3억후반인데 5억대로 매수 가능할듯. 언덕에 역까지 거리도 애매한 요 단지도 두배 이상 상승해서 4억을 벌어다준 단지. 이런거 생각하면 뭐가됐든 씨를 뿌려놓은 투자자가 수확을 거둔다.

 

2/ 광명

 

-롯데캐슬SK뷰: 10억대/5억대로 약 5억정도의 투자금 필요함. 84는 12억 중반으로 4급지 신축 84 가격 수준임. 전세가도 7억 후반으로 비슷.

-트리우스: 8억대/3억대. 현재 매매 161, 전세 642개. 최근에 오히려 가격을 올린 매물들도 보인다.

-한진타운: 6억초/3억후반. 트리우스 전세 가격이 얼마나 싼지 알수있는 부분.

-아크포레 7억대/4억대. 4억 후반까지는 전세 어려울수도.

 

3/ 일직

-신축 주복 59: 9억대/5억초반, 84는 12억/6억대.

 

 

 

 

 

 

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댓글


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오르디user-level-chip
25. 01. 16. 23:01

양파으니님 오늘도 화이팅 하세요🩷