매매 후 전세빼는 과정에서 필요경비 처리되는 항목 (현금영수증 해야 하는 항목) 무엇이 있나요?

 

안녕하세요. 항상 월부의 도움을 받고 있어 감사드립니다. ^^

 

이번에 매수 후 전세를 빼면서 투자를 마무리했는데요,

필요경비 처리되는 항목(현금영수증 해달라고 요청할 항목)에 무엇무엇이 있는지 잘 몰라 여쭤봅니다~!

 

 

제가 강의를 통해 알고 있는것은

  1. 매매 중개수수료
  2. 법무사 수수료
  3. 취득세
  4. 샷시설치비, 보일러교체비, 발코니 개조비, 상하수도 배관공사비

항목에서 필요경비 처리가 된다고 알고 있습니다.

 

제가 궁금한 것은 전세 중개수수료는 필요경비 처리가 안되는지, 매매+전세 중개수수료를 합쳐서 필요경비 처리 해도 되는지,

혹시 제가 알고 있는 것 외에도 다른 부분에서 필요경비 처리되는 항목이 있는지 있다면

알려주시기 부탁드리니다~~ ^^

 

감사합니다!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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댓글


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야누스22user-level-chip
25. 01. 19. 19:27N

프리링님 안녕하세요, 투자를 마무리 하며 필요경비 처리되는 항목에 대해 궁금하시군요. 우선 전세 빼기를 완료해 투자 마무리 하신 것을 진심으로 축하드립니다^^ 일단 필요경비에 대해 말씀드리자면, 프리링님께서 알고 계신 항목들이 필요경비에 해당하는 것이 맞습니다. 다만 전세를 위한 중개수수료 비용은 양도소득세 계산에서 공제되지 않습니다. 필요경비 처리해주는 이유가 주택의 가치를 높이기 위해 발생한 비용을 공제해 주는 것이기 때문입니다. 매도 및 매수시 부담한 중개수수료 만이 필요경비에서 공제 되기 때문에 이 점 참고하시기 바랍니다. 감사합니다.^^