안녕하세요. ^^
이번에 서울투자를 진행하게 되었는데
법무비 관련되어 질문이 있습니다
1.강의에서는 부동산사장님께 법무사 소개 받고 25만원으로 끊어달라고 요청하라고 하셨는데
법무비 25만원이 현실적인걸까요?
제가 부동산계산기를 통해 법무기 계산해보니
100만원이 훌쩍 넘게 나오더라구요..ㅠㅠ
아파트 매매가에 따라서 법무비도 올라가나요?
(서울 아파트 7억대입니다)
이런거 상관없이 그냥 부동산사장님께 법무사분한테 25만원으로 끊어서 소개시켜달라고 해도 되나요?
2.부사님께 법무사 소개해달라고 계약일에 말씀드리면 될까요?
그리고 잔금일에 법무사분 오시면 법무비 지불은 잔금일에 하는 걸까요?
(등기치는건 잔금일에 하는거 맞나요?)
질문이 많고 궁금한 것이 많네요ㅠㅠ
답변 부탁드립니다~~!!
댓글 3
안녕하세요 프리링님! 부동산계산기로 계산하시면 법무보수가 금액에 따라 계산됨을 알 수 있습니다. 그런데 보통 그 지역에서 통용되는 가격이 있기 마련이더라구요~ 제 생각에는 미리 부동산 사장님께 추천도 받아보시고 법무통으로도 알아보셔서 시세 체크해보시고 25만원에 안되냐~~ 내 친구는 했다더라~~ 한번 말씀해보시고 적당한 선에서 조율해보시기 바랍니다! 등기를 친다는 것은 잔금을 완료한 후에 등기에 이름이 전 소유주에서 프리링님으로 바뀐다는 것을 의미합니다! 법무비는 잔금을 완료하시고 드리면 됩니다! 모쪼록 잔금 및 등기까지 잘 마무리되시기 바랍니다!!
케익교환권님이 ㅈ라 답변해주셨네요^^ 부동산 사장님 아시는 법무사분 계시면 쓸대없는 것 살 붙이지 말고 똑 수수료만 25만원에 해서 해주실수 있는지 여쭤봐달라고하세요^^ 20~35 사이에 진행된다면 싸게 잘하신겁니다!
안녕하세요 프리링님. 1. 부동산계산기 돌려보니..등기보수에 여러 대행료에 일당, 교통실비까지 어마어마하게 붙네요. 앞서 젊은우리 튜터님께서 말씀해주신것처럼 20만원대 가격으로 알아보시되, 세부내역에 알듯말듯한 항목들을 넣어 미묘하게 금액을 추가하는 경우가 있으니 잘 보셔야 합니다. ㅁㅁ대행 이런식으로 붙는 것들도 있는데 보수액에 포함되어야할 금액입니다. 2. 법무비는 잔금 완료할 때 드리게 됩니다. 법무사 분은 계약하시면 바로 섭외해두시는 게 나은거 같습니다. 잔금 잘 치르시길!
