관련 강의
열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
1주차: 내게 맞는 투자지역 선정하기
[배운내용]
수도권과 지방의 현재 시장 상황 파악하기
- 현재 시장의 매매가, 전세가를 확인하고 최고점 대비 하락율, 전저점 대비 상승률을 확인 하고 어느 지역에 투자를 해야할지 흐름 파악
지방 및 수도권 투자지역부터 아파트 선정방법
- 지방 또는 수도권의 투자지역 접근 방법을 전달 해주었고, 지역별 특징과 어떤 방향으로 접근을 하여 투자 아파트를 선정 해야할지 매우 세세하게 설명해 주셨음
- 이해를 돕기 위해 설명을 뒷받침 할 수 있는 투자 사례와 예시를 가지고 잃지 않는 투자를 어떻게 해야하는지 방향성을 잡아줌
지방 및 수도권 투자 로드맵
- n년차 투자 로드맵 만들어서 순자산 추정해보기
- 기본을 지키고 앞마당을 늘려 좋은 투자기회 만들기
투자자로 성장하는 방법
- 꾸준한 독서 + 강의 + 임장 + 임장보고서 작성(독.강.임.투)
- 힘들고 지쳐도 다시 일어나서 독.강.임.투
[깨달은 것]
나의 상황에 맞도록 어느 지역에 투자할 것인지 정하기 종잣돈과 저축가능액으로 어느 지역부터 임장을 할지 명확한 로드맵 확인
지역별로 우선시되는 가치있는 입지요소 파악하기
수도권과 지방에서 우선시되는 아파트 단지의 중요 요소가 다르다는 점을 명확히 이해하기
수도권 강남접근성 & 입지 vs 광역시 학군 & 환경 vs 중소도시 연식 & 환경 등
저평가 확인하는 방법(절대적 vs 상대적 저평가)
홈런보다는 여러 개의 안타로 경험 쌓기
좋은 투자를 하기 위해 완벽한 투자처를 찾기 보다 잃지 않는 투자를 한다는 생각으로 접근하기
기회는 준비된 사람이 잡을 수 있기 때문에 꾸준히 준비 하며 기회를 찾아보자
[적용할 것]
- 투자를 위해 한달에 한 지역 지방 앞마당 만들기
- 필수 임장지 5대 광역시 + 5대 중소도시
- 3개월내 투자 목표시 투자 가능지역 우선 임장
- 3개월 이후 투자 목표시, 더 많이 오를 지역 우선 임장
- 독서로 투자자 마인드 갖기
- 강의 + 독서 +임장 +임보를 꾸준히 실행하기
방랑미쉘님 좋은 강의 감사합니다. 화이팅 해보겠습니다.
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