안녕하세요.

머릿돌이 될 버린돌 입니다.

실전준비반의 마지막 강의는

무려 너나위님이 해주시는데요..!

너나위님이 유일하게 진행하는

투자 정규강의라고 하네요 ㅎㅎ

그래서인지 다 퍼부어 주셨습니다.

어느덧 10년차 투자자가 되신 너나위님의

2025년 현재 부동산 시장 상황

반드시 알아야 할 투자의 기본

나는 어떤 투자자로 나아가야 하는지

하나씩 짚어주셔서 메타인지가 되었습니다.

나 자신부터 알아야 합니다.

너나위님의 강의가 항상 좋은 이유는

무언가에 필요한 요소들을 쪼개고

그 요소들마다 무엇이 필요한지

설명을 해주시기 때문입니다.

2025년 부동산 투자를 위해서는

부동산 시장을 아는 것 뿐 아니라

나의 상황을 아는게 중요하다는 말씀!!

모른다 → 안다 → 아는대로 한다 → 반복한다

→ 복기/개선한다 → 성장한다 → 완성한다 → 기다린다

나는 과연 어떤 단계인가?

파악하는 것이 중요하다고 해주셨습니다.

저는 복기 → 성장 → 완성

3가지 단계를 무한반복하고 있는

단계라는 생각이 듭니다.

"오래하는 게 중요한데

유능감과 효능감이 필요해요.

유능감과 효능감을 느끼려면

역량이 올라와야 해요.

이 역량은 지식과 경험과 마음이에요.

지식은 공부하는 거구요.

경험은 실행하는 거구요.

마음은 돌아보는 데서 나와요.

열심히 공부하시고 그대로 따라해보시고

용기를 내어 실행하고 투자해보시고

뭐가 더 나은 행동이었을까? 또는 판단이었을까?

본인의 마음 상태를 주기적으로 돌아보세요."

해주신 말씀들을 들으면서

지금 내가 나아가고 있는 시간들은

과연 성장의 시간들인가? 

나아지려고 행동하고 있는가?

스스로 물을 수 있는 기회가 되어

너무나도 감사했습니다. 

잃지 않는 투자

"잃지 않는 투자란

더 벌진 못하더라도

덜 위험한 것에 투자해서

목표를 이룰 때까지 

투자시장에 살아남기 위한 

선택을 하는 투자입니다."

저환수원리 다음으로 반드시 새겨야 하는

문장이 아닌가 싶습니다.

저도 5년차가 되면서 

저 문장이 굉장히 중요하다는 것을

새삼 깨닫고 있습니다.

조금이라도 더 빨리 돈을 벌려고 하는 선택들,

조급함으로 인해 리스크를 못보는 선택들,

1-2건의 투자만을 바라보는 선택들..

이렇게 흔들리는 순간들이 참 많습니다.

그러나, 우리가 목표로 설정한 금액을 위해서는

대응해야 하는 영역도 굉장히 많으며

할 수 있는 것과 할 수 없는 것을

잘 구분해야 한다는 것을 알았습니다. 

이 챕터에서는 진짜 더더욱 세세하게

쪼개서 투자에 대한 이해도를 높여주셨는데

2번은 꼭 복습하도록 하겠습니다 :)

나에게 맞는 투자는?

부동산 아파트로 돈을 버는 과정은

무조건 다주택만 있지 않습니다.

똘똘한 1주택에 올인하는 경우

일시적 1가구 2주택을 활용하는 방법,

가치성장 투자로 다주택을 하는 법,

소액투자로 다주택을 하는 방법

이렇게 크게 4가지가 있습니다.

각각 장단점과 과거 시장에서

이 선택들이 어떤 결과를 불러왔는지

단지 예시를 하나하나 설명해주셨는데요.

단지가 모두 나오니

감정이입이 정말 잘되더라구요 ㅎㅎ

들으면서 나는 어떤 방향으로 나아갈지

점검할 수 있었던 것 같습니다 :)

6개월 계획

너나위님께서는 향후 6개월 계획을

세워보라고 하셨는데요.

최근에 되돌아보니 독서를 잘 못하고 있어

이 부분을 채워야겠다는 생각입니다.

추가로, 상반기에는 반드시!

매도와 투자 1채를 해내겠습니다.

다시 한번 독강임투에 대한 계획을

점검할 수 있도록 해주신 너나위님!

진심으로 진심으로 감사드립니다 ^^

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