광명시 최종 1등 뽑기 물건에 대한 문의입니다.

안녕하세요~ 광명에 대한 비교평가 질문을 주셨군요 :) 결론을 낼 때는 투자금 이전에 가격 그 자체를 놓고 먼저 싼 단지들을 추려내시는게 필요합니다. 그렇다면 철산리버빌 주공(20, 30평대) 둘 다 '싼 가격' 단계에서 탈락이었을 수도 있을 것 같아요 (싼 물건이 아니라고 생각하셨다고 해서 그렇게 보았습니다~) 즉, 지역 내 단지들 안에서 1. 가격이 싼 물건들을 먼저 뽑고 2. 그 안에서 내 투자금 범위 범위에 들어오는 단지들을 남기고 3. 리스크대비, 감당가능 여부를 점검하는 순서로 결론을 지으시면 좋을 것 같아요 내 투자금 범위로 좁히는 두 번째 단계에서도 실제 가능한 투자금보다 +-5천만원 정도를 위아래로 더 넓게 보는 편입니다. 더 좋은 단지(지금은 투자금 살짝 초과되는 단지)도 협상을 통해 내 투자금에 맞출 수도 있기 때문에 그렇습니다. 이왕이면 같은 돈으로 더 좋은 단지를 해야하니까요~ 가치대비 싼 것을 산다는 것이 꼭 전고점 대비 하락률만을 의미하지는 않기도 합니다. 단지마다, 연식마다 또 다를 수 있기 때문에요. 그래서 다양한 입지적 요소들, 그리고 거기 사는 사람들의 선호도에 감정이입 하려는 노력을 많이 하게 되는 것 같습니다 끝날 때 희망 매수가까지 뽑아내시는 것도 좋은 것 같습니다 너무 고생많으셨어요!

킵로이님~! 안녕하세요 :) 생각의 흐름 너무 좋은데요? 1) 저평가 여부 (가격) 2) 투자금 여부에 따라 잘 생각해보신 것 같고, 조금 더 추가하자면 3) 리스크 감당 여부에 대해서도 적어보시면 좋을 것 같아요! 또한, 1등으로 선정한 쌍마한신도 싸지만 '2.5억 정도의 투자금이면 서울이 더 낫다'라는 생각도 너무 좋은 것 같아요! 2.5억 정도의 투자금으로 할 수 있는 서울은 어떤 지역, 어떤 단지가 있는지 까지 검토해보시면 더 할 나위 없이 좋은 것 같고요! 킵로이님 생각 나눠주셔서 감사합니다 :)

정말.. Q&A게시판에 남겨주신 글들을 보며 킵로이님께서 얼마나 열심이신지 느껴집니다. 명절에도 화이팅입니다! 새해 복 많이 받으세요!