현재 저는 서울에 살고있고, 어머니는 의정부 민락에 거주중입니다.
부동산 공부를 해보니 의정부민락보다는 다른곳에 투자를 하는게 나을것 같아서 열심히 공부해본 후보지가 평촌입니다.
구축 20평대로 대출 2.5~3억정도 받아 매매하고자 하는데, 초원마을 구축 20평대 내년정도에 실거주 매매는 좀 어떨지,,
내년에 평촌 입주가 많아 떨어질 여지가 많을 것 같고,, 당장 갈아타기가 급한상황은 아니어서 고민이 많습니다
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안녕하세요 가나위투님 부모님과 함께 살며 실거주로 가치상승을 생각하고 계시는 군요. 평촌 초원마을로 생각하시는 것 같아요. 가나위투님의 자산상황을 자세히 알지 못하기때문에 구체적인 답변이 어렵지만, 내집마련반 강의들으시면서 어느정도 범위를 생각하신것 같아요 특정 단지에 대한 자세한 이야기를 드리기보다는 2.5~3억의 금액이 감당가능한 대출인지 여부와 현재 전세가율의 상황을 통해서 매수 여부를 생각해 볼 수 있을 것 같습니다. 물론 지금 급한마음에 대출에 실거주로 들어간다는 것은 이해하지만 무리하게 급하게 생각하기보다는 조금 더 다른 지역과 지역내에서 잘 찾아보면서 좋은 결정하시기를 바랄게요^^ 투자 응원드립니다.
안녕하세요 누자베스님 평촌 실거주 갈아타기에 입주가 많아서 노려볼 수있는 시점이라고 생각이 들 수있을 것 같습니다. 지금부터 가격을 잘 살펴보시고 내년에 실제 매매 가격이 싼지 체크 후에 현재 가진 종잣돈+대출(부담되지 않는 정도)로 충분히 갈아타기를 고려해볼 수 있지 않을까 생각이 되었습니다. 물론, 말씀해주신대로 급하게 마음먹기보다는 차분히 해나가시는 방향을 추천드립니다. 응원하겠습니다.
안녕하세요. 의정부에 있는 어머니 실거주 집을 매도하고 평촌으로 갈아타기 하실 것을 검토중이신 것 같습니다. 실거주 집이기 때문에 생활하는데 어려움은 없는지 (출퇴근 등) 을 같이 보시면 좋을 것 같습니다. 그리고 월 소득과 주담대 상환액도 같이 보셔서 내가 감당 가능한 수준인지 검토도 필요해 보입니다. 추가적으로 평촌이 가장 좋은 선택지인지 더 가치 대비 저렴한 지역은 없는지 확인해보시면 좋을 것 같습니다. 좋은 결정하시길 응원드립니다.
