[내집마련 중급반] 오프닝 강의 후기 + 내집마련 목표 세우기

개인적인 사정으로 월부 생활을 반년 넘게 쉬었다가

나의 목표를 떠올리고 다시 돌아오게 되었다.

그래도 작년에 비해 종잣돈도 꽤 모였고 목표에 대한 동기부여도 확실해진 상황이라

작년보다 상황이 나아졌지 않을까 하는 생각이 든다.

이번 년도에는 내집마련을 목표로 직장과 투자, 라이프를 적절히 조절하며

매일 한걸음이라도 앞으로 나아가려 한다 :)

내집마련 중급반 재수강이 나에게는 그 시작이 되리라 믿는다 !!

과제1. 오프닝 강의 수강 후기 작성

수도권은 땅을 사는 것이다.

• 부천 39평대 03년식 < 강서구 10평대 94년식
• 건물이 아니라, 이 땅의 대안이 있느냐?를 기준으로 해야

→구축이어도, 작은 평수여도 강남과 가까운 땅을 사야

갈아타기 프로세스

• 매도 특약 협의 & 계약금 일부 입금 → 매수 특약 협의 & 계약금 일부 입금
• 매수 먼저 하면 촉박해짐

지역의 이미지는 1,2급지에서만 신경쓰고 3급지~ 부터는 이미지를 신경X

• 1~2급지 여유 있는 사람들은 입지보다는 브랜드, 지역 이미지를 우선시
• 3급지 ~ 는 브랜드X, 실용성 (입지) 중요

→ 수도권 가치판단 순서

(1) 부촌

(2) 강남 접근성

(3) 입지독점성(위치)

(4) 환경 (택지) *택지 = 아파트들이 모여 있는 곳, 빌라 등과 섞이지 X

택지의 힘은 연식, 브랜드만큼 강하다

• 역세권, 브랜드, 대단지보다 중요한 것은 택지 !!

과제2. 나의 내집마련 목표 세우기
 

1) 나의 내집마련/갈아타기 목표를 구체적으로 정해보세요. (ex. 서울 00구, 00세대 이상의 주변 환경은 어떻게 조성되어 있는 아파트에서 살고 싶습니다. 이유는 -) 

* 네이버 부동산에서 내가 정한 목표와 근접한 아파트를 직접 찾아보면서 구체화해보세요! 

부산 동래구 / 수영구 / 연제구 + 500세대 이상 + 택지 환경 + 역세권

• 직장까지의 교통 환경이 편리하고 주변 아파트와의 커뮤니티 환경이 조성될 수 있는 택지 환경

• 주변에 산책, 여가생활이 가능한 공원 또는 하천 또는 스포츠시설 등이 갖춰진 곳

서울 4~5급지 (구로구, 서대문구, 은평구, 관악구, 동대문구 등)  + 택지 환경

• 앞으로 오를 단지

• 실거주 or 투자 목적

2) 오프닝 강의를 듣고, 나의 내집마련 목표를 달성하기 위해 더 상세히 배우고 싶은 부분을 정리해보세요! 

나의 예산으로 가장 오를 단지, 또는 거주 환경이 좋은 단지 고르는 법을 배우고 싶고

서울 / 부산 지역에서 핵심 지역이 어디인지, 수도권과 지방에서 주요하게 봐야할 요소는 무엇인지 정리하고자 합니다.

강의 뿐만 아니라 조 활동을 통해서는 혼자서도 임장하고 보고서를 쓸 수 있도록 습관을 형성하고 

조원들의 목표를 들어보면서 제 상황에 맞는 목표를 재점검 하고 느리더라도 천천히, 꾸준히 목표를 향해 나아갈 수 있는

원동력을 얻고 싶습니다 :)