광명 공급이 영등포구에도 영향을 미칠까요?
- 부동산Q&A
- 25.01.31
안녕하세요. 설 전에 드디어 1호기 계약을 하고 전세를 빼고 있는 중입니다.
부사님께 사람이 보러오기 전에 저한테 연락을 달라고 말씀드렸는데 설 연휴라서 그런건지는 모르겠지만 아직 한팀도 집을 보러 오지 않네요 ㅠ
아직 집을 내놓은지 2주가 되지 않았지만 인접한 단지들의 전세 물건을 보며 제 물건이 1등 물건인지를 가늠해보고 있었습니다.
단지 내에서는 가장 최저가로 전세가 셋팅을 한 상태이고 비슷한 선호도를 가지는 단지들 대비해서도 가장 최저가로 전세가 셋팅을 해놓은 상황인데, 아무도 보러 안오니 제가 셋팅을 잘 해놓은 것인지 확인해보기도 애매하네요 ㅠ
제가 매수한 물건은 영등포구에 있지만 신도림 생활권과 밀접한 연계가 되어 있는데요.
제가 구로구가 앞마당은 아니어서 미처 몰랐는데 광명에 올해 대규모 공급이 있었습니다. 전출입 합계상 영등포구와 광명시의 연계가 크지 않아 생각하지 않고 있었는데 매수한 물건이 신도림 생활권과 밀접하다보니 신경이 쓰이네요.
광명의 대규모 공급이 신도림 전세도 끌어내리려나요?
전세를 빨리 빼야하는데 사람이 너무 오지 않아서 마음이 좀 조급해집니다 ㅠ
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댓글
안녕하세요 만수르님 :)
우선 1호기 계약하신 것 너무 축하드립니다!
아마 이번 설 연휴가 대체공휴일이 생기면서 더욱더 길어지는 바람에
지역마다 다를 수 있지만 전세입자분들이 많지 않을 수 있는데요.
아직 전세를 내놓으신지 얼마 되지 않으셨고 연휴가 껴있기 때문에
다음주부터 더 적극적으로 광고를 해보시면 좋을 것 같은데요!
첨부드린 링크에 전세빼기를 위한 양식들과 타임라인이 상세하게 나와있어
참고하시면 좋을 것 같아 링크드립니다!
https://cafe.naver.com/wecando7/11114914
추가로 광명의 공급이 영등포구까지 영향을 미칠까에 대한 질문을 주셨는데요.
서울, 수도권은 하나의 큰 권역으로 묶여있고 아무래도 인접한 서남권역에 있기때문에
미래는 예측할 수 없지만 광명의 일시적인 25년 과다 공급으로 인해 영향을 받을 수 있고
전세가가 연쇄적으로 하락할 가능성이 있습니다.
광명은 작년 12월부터 올해 본격적인 입주가 시작되기때문에
최대한 전세입자분이 나타나면 만수르님께서 감당가능한 범위안에서
전세를 빠르게 맞추는 것이 중요할것 같습니다!
만수르님 전세까지 잘 맞추시고 1호기 투자 잘 마무리하시길 응원드리겠습니다!!
만수르님, 안녕하세요. :)
닉네임이 멋지십니다.
전세를 내놓으시고 설 연휴였기 때문에
아마 적극적으로 보려고 한 사람이 드물었을 수 있어요.
또한 위에 함께하는가치님이 추천주신 글 외에도,
입주장에 전세빼기 칼럼 50선 모음집을 공유드립니다. :)
>> 입주장 전세빼기 칼럼 50선 모음
https://weolbu.com/community/1608067
필요한 정보 내용이 이 링크 안에 있으시면 좋겠습니다.
감사합니다. 좋은 저녁 되세요!