STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위 지음
3. 읽은 날짜: 02.05~02.07
4. 총점 (10점 만점): 10 / 10점
STEP2. 책에서 본 것
프롤로그 [회사는 당신을 책임지지 않는다]
p10 매일 밤 11시,12시까지, 그것도 모자라 일요일도 어김없이 자리를 지켰다.~어쩌다 가끔 시간이 남아도 현실 도피성 여행이나 야구 관람외에는 할 줄 아는게 없던, 나는 그런 직원이었다.
[1장 왜 투자를 해야 하는가] #자본주의 #인플레이션 #노후준비
p29 자본주의 핵심은 은행이다.
p30 통화량 증가=돈이 흔해짐=돈의 가치 하락이다. 돈의 가치가 하락하면 자연스럽게 예전과 같은 돈으로 할 수 있는 것이 줄어들 수밖에 없다.
p34 아파트도 물건이다.~그렇게 생가하든 아니든 현실에서의 부동산, 그 중에서도 아파트는 필수재인 동시에 투자재일 뿐이다.
p38 투자는 위험하다고? 천만에! 내가 보기에 가장 위험한 것은, 아주 작은 리스크도 감당할 수 없다며 결과가 뻔히 보이는 상황에서도 변하지 않으려는 태도다.
p59 중요한 것은 당신 자신이다. 이러한 문제의 ~ 냉정하고 꼼꼼하게 자신을 돌아봐야 한다.
p60 내가 생각하는 투자의 첫 번째 목적은 바로 ‘노후준비’다.
[2장 당신과 돈이 가야 할 방향] #생산자산과 소비자산 #레버리지
p80 당신이 나처럼 평범한 직장인이라면 4번-3번-1번의 순서로 이동해야 한다. 그러려면, 직장에 다니면서 모을 수 있는 돈을 최대한 확보하는 동시에, 그 돈을 소비 자산이 아닌 생산 자산을 사는데 써야 한다.
p82 이 책을 읽는 이들 중~ 꾸준한 투자를 위해 성과를 내고 싶다면 아무리 반복해도 부족할 정도로 중요한 이야기다.
[3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과] #입지 #저평가 #협상 #가치투자의본질
p110 투자를 고려할 땐 입지를 우선순위로 보고, 그다음으로 신축인지 구축인지를 따져보는 것이 현명하다.
p118 경험상, 실제로 투자할 부동산을 찾고 매입한 뒤 임대를 놓는 일을 다섯 번 정도 하기 전까지는 자신의 역량보다 주변의 도움이 투자 결과에 더 큰 영향을 미치는 것 같다. 따라서 초보 투자자라면, 먼저 주변인들 사이에서 본인이 누구나 신뢰할 수 있는 좋은 사람이 되도록 노력하자.
p129 부동산도 이와 같다.~이것이 바로 비교평가다. 이것이야말로 부동산의 저평가 여부를 판별할 수 있는 강력한 도구이다.
p134 협상의 기본은 주는 것에 있다.
p145 임장 후 모니터링은 각 지역의 부동산 시세 흐름과 변화~아주 좋은 공부법이다.
p159 잃지 않는 부동산 투자를 하고 싶다면~내 자산을 방어할 수 있는 자금 동원력이다.
p161 준비된 자에게 기회가 온다는 말은 부동산 투자에 있어서 아는 지역이 많아야 투자 시점에 보다 빨리 자신 있게 실행할 수 있다는 의미라고,
[4장 성공 투자를 위한 필수 지식] #종잣돈 #자본재배치 #잃지 않는 투자법 #시스템 투자법 #리스크
p190 첫 투자에 나서기 전 경제 및 투자 관련 도서를 100권 이상 읽었고,~투자 여정에 함께하고 싶은 동반자로 여겨질 수 있도록 최선을 다했다.
p207 부동산의 입지를 판단하는 기준은 직장이나 교통,정주 환경, 학군 정도다.
p210 부동산은 주식과는 달리 투자재인 동시에 필수재다.
p213 첫째, 여러 지역의 물건과 비교해본 결과~건당 리스크는 작은 물건인가?
p224 조급함을 버리고 10년 이상을 봐라~누구에게나 똑같이 주어지는 소중한 자산, 시간이 있으니까
p243 첫째, 처음부터 전세가 하락에 대한 우려가 적은 물건에 투자한다. 둘째,~ 넷째
p246 인생은 길고, 투자 시장은 상승과 하락을 반복하며,리스크는 반드시 존재한다는 것을. 리스크에 대한 대응책이 없다면 나와 내 가족이 기대고 있는 성마저 한순간에 무너져내릴 수 있다.
[5장 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼] #투자기준 #수요와 공급 #미분양 #실전투자법
p257 한 번의 투자 경험과 네 번의 투자 경험으로 얻은 교훈과 지혜는 차이가 날 수 밖에 없다. 경험이야말로 더 좋은 투자를 할 수 있게 만드는 최고의 무형 자산임을 잊지 말자.
p280 나는 가치 대비 가격이 싼지로 판단하는 저평가 여부(가치>가격)를 첫 번째 투자 기준으로 삼는다.
p300
p306 노하우와 기술보다 중요한 건 다름 아닌 ‘태도’라는 걸 기억하라
열심히 배우고 경험을 쌓아 정말 투자를 잘하고 싶다는 마음을 가져야 한다.
“돈을 좇으면 오히려 돈이 도망간다, 하지만 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다”
[6장 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면] #인지와 변화 #꾸준함 #투자자의우선순위
p329 “내가 책에 쓴 내용대로 살지 않았기 때문입니다.”~그러나 애석하게도 그 ‘인지’가 ‘변화’로 이어지는 일은 거의 없다.
p333 투자 공부의 순서
p335 너나위의 추천 도서
p339 나는 단기 에너지인 ‘의지력’을 장기 에너지인 ‘꾸준함’으로 바꾸려면, 본인의 의지뿐 아니라 타인의 힘도 정말 중요하다는 걸 경험으로 알게 되었다.
p334 내가 먼저 좋은 사람이 되는 것. 여기서 말하는 좋은 사람이란, 주변에 좋은 영향을 미치는 사람이란 뜻이다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요
1.[내가 생각하는 투자의 첫 번째 목적은 바로 ‘노후준비’다.]
투자 공부를 지속하면서 앞에 보여지는 목표만 바라보다 보니 투자의 최종 목표를 잊고 있었습니다.
최종 목표를 잊지 않게 비전보드를 더 자세히 만들어, 힘든 상황에도 버틸 수 있는 투자자가 되어야겠습니다.
STEP4. 책에서 적용할 점
책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!
1.p342 '성공'이란 단어보다 ‘생존’이라는 말이 더 자주 나오는 건지도 모르겠다.
→ 투자는 평생해야할 것이니 버티자! / 비전보드 더 자세히 만들기(노후준비되지 않으면 일어날 상황 생각하기)
2.p334 내가 먼저 좋은 사람이 되는 것.
→ 좋은 영향을 줄 수 있는 사람이 되기
3.잃지 않는 투자법대로 투자하기 (아는 것을 행동으로 옮기기)
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요
p38 투자는 위험하다고? 천만에! 내가 보기에 가장 위험한 것은, 아주 작은 리스크도 감당할 수 없다며 결과가 뻔히 보이는 상황에서도 변하지 않으려는 태도다.
p60 내가 생각하는 투자의 첫 번째 목적은 바로 ‘노후준비’다.
p161 준비된 자에게 기회가 온다는 말은 부동산 투자에 있어서 아는 지역이 많아야 투자 시점에 보다 빨리 자신 있게 실행할 수 있다는 의미라고,
p306 “돈을 좇으면 오히려 돈이 도망간다, 하지만 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다”
p334 내가 먼저 좋은 사람이 되는 것. 여기서 말하는 좋은 사람이란, 주변에 좋은 영향을 미치는 사람이란 뜻이다.
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책
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