[내마중, 1찍 5르는 우리 2제 진짜 성0한다! KATE] 내집마련중급반 1강 강의후기

지금 나의 상황에서 가지고 있는 것을 매도하고 더 상급지로 갈아타야겠다는 목표가 있었고
남편의 근무지가 변경되면서 서울로 가야되는 이유가 분명해졌다.

1. 상급지로 갈아타야한다. 
   
   이번 강의에서 유디강사님께서 제일 많이 하셨던 말이다. 동일지역에서 신축으로 이동하거나 평형을 넓은데로 갈아타는 방법도 있지만 되도록 현재 지역에서 상급지로 갈아타는 것을 강조하셨다.
   지금 사는 곳에서 하급지 신축으로 가거나 하급지 넓은 평수를 가는건 X
    

2. 자산상황에 따라 실거주와 거주-보유 분리에 따라 소유할 수 있는 아파트의 가치

   
   나는 실거주를 할 생각으로만 갈아타기를 하려고 했으나 강의를 들은 후 나의 상황에서는 

   거주-보유 분리로 서울에 더 상급지로 갈아타는게 맞다는 생각이 들었다.
   거주-보유 분리를 했을 때 실거주의 안정감은 없겠지만 좀 고생하면 되지 않을까? 라는 생각과
   가족을 어떻게 설득할 수 있을까라는 생각이 들었다. 
   우선은 거주-보유 분리했을 경우의 조건으로 시세조사를 해야겠다.

    

3. 전세반환대출
   
   거부-보유 분리 후 추후에 내가 그 집에 입주할 때 전세반환대출을 받아서 들어가면 된다. 이 대출은 처음 알게 된 사실이다. 만약에 이렇게 한다고 가정 했을 때 전세금이 추후에 내가 입주하고 싶을 때 대출하고 감당이 가능한 금액인지도 계산해봐야 할 것 같다.
   
   
   BM해야할 점: 매일 정해진 시간동안 전수조사를 한다. 
                          퇴근하고 매일 2시간씩 전수조사를 하는 루틴을 만든다!!