안녕하세요. 수수진입니다.

계속해서 전세값은 오르고…

이사갈 생각에 

한숨부터 나오는데요🤧

많은 분들이 기다려온

동탄 A93블록

동탄호수공원에 장기전세 아파트가

드디어 입주자 모집을

시작한다고 하네요.

무려 20년동안 안정적으로

거주할 수 있다는데…

빠르게 알아보겠습니다!

📌 이 글을 읽으면 알 수 있어요!

동탄호수공원 자연앤자이 장기전세 

1. 기본정보 및 입지
2. 평면도
3. 보증금
4. 청약일정 및 조건

5. 주변 전세 시세

    

📌

기본 정보 및 입지

✅ 기본 정보

2026년 1월에 입주예정으로

무려 965세대나 있네요!

공공임대 형식으로

전 타입이 84타입이고

최대 20년간 거주할 수 있는

장기전세입니다!

✅ 입지 환경

☑️ 교통

동탄역은 GTX-A와 SRT도

정차하는 역인데요!

동탄역까지 얼마나 걸리나 봤더니

버스로 대략 28분~30분 정도 걸리고

자동차로는 15분정도 거리에요.

그럼 동탄역에서 강남까지는

얼마나 걸리나 볼까요?

대략 49분 정도가 걸리는데

환승를 2번 정도 해야하네요😢

그런데 오히려 단지 앞에

강남으로 가는 직행버스가 있어요!

버스를 타고 1시간 30분 정도면

도착하겠네요!

2029년에 완공 예정인

동탄트램 1, 2호선이 이 단지 주변으로

정차역이 생긴다고 하던데~

그럼 교통은 앞으로 

좀 더 편해질 수 있겠어요!!

☑️ 학군

참 학교가 주변에 많아요..

알록달록~

초등학교가 바로 앞에 있구요.

근처에 중학교부터 고등학교까지 정말 많아요.

근처 산척동에 

학원가가 88개나 있답니다:)

아이키우기에는 정말 좋겠어요!

☑️ 환경

그럼 주변 환경을 볼게요!

근처에 동탄역으로 가면 바로

롯데백화점과 이마트트레이더스까지!

그리고 무엇보다

정말 동탄에서 인기가 가장 많은

동탄호수공원이

도보 13분 거리에 있어요:)

📌

평면도 / 배치도

✅

84-A 타입

(576세대)

4BAY / 알파공간

✅

84-B 타입

(169세대)

2BAY / 타워형 / 알파공간

✅

84-C 타입

(161세대)

4BAY / 알파공간

✅

84-D 타입

(34세대)

4BAY / 알파공간

✅

84-E 타입

(25세대)

2BAY / 타워형 / 거실2

84-A,C,D가 4베이에 알파룸이 있고
84-B, E 타입이 2베이에 타워형인데

B타입에는 알파공간으로 빠진 반면

E타입은 알파공간대신 

거실이 2개로 빠진 구조네요?

공고에 살펴보니 E타입 중 3세대는

동거 세대를 위해 따로 경계문이 설치되서

원룸 형식으로 빠지게 된다니

이 점도 알아두세요:)

구조 잘 확인해보시고 청약 넣으세요! 😃

📌

신청방법 및 자격

입주자모집공고일(25.1.4) 기준

무주택세대구성원으로서

소득, 자산보유, 그 밖에 조건들이 맞아야

신청을 할 수 있어요!

가구원수에 따라 소득과 자산 기준이

다르니 꼭 확인하세요!

📌

신청일정

일정에서 주의하셔야 할 점은

신청순위별(1, 2, 3순위)로 청약일자가 달라요!

우선공급의 경우

총 798세대로 나머지

약 160세대 정도가 일반공급으로

풀릴 예정이고,

혹 우선공급이 미달될 경우에는

일반 공급으로 추가 전환된다고 해요!

📌

보증금

드디어 중요한 보증금입니다!

대략 3억 2천만원 정도에요.

계약금 10%+

잔금 90%이기 때문에

대략적으로 필요한 금액은

계약금 3,100만원

잔금 2억 8천~2억 9천 정도가

필요해요!

관심있는 분들은

미리 잔금 계획까지 세워보시면 좋겠어요😃

📌

주변 전세 시세

주변 전세 시세를 보면

대략 3억 중후반~부터에요.

근데 중요한 건 

내년 1월에 입주 예정인데

그 때의 전세가는 지금보다

높아지지 않을까요?

그렇다면 지금이 가장 싸게

전세를 살 수 있는 기회겠죠!

2년에 5%씩만 인상하면서

총 9회까지 연장이 가능하다면

정말 저렴하게 오랫동안 전세로

거주할 수 있다는 게 핵심이네요😍

📌

청약 신청 방법

일반 청약이 아니고

경기주택공사 청약이기 때문에

GH 인터넷홈페이지 청약센터에서

청약 신청을 해야하니

꼭 잊지말고 청약하세요🙂

안그래도 주변 시세보다

저렴한 금액으로

20년까지 보장받을 수 있는

장기전세라 더욱

안전한 임대주택이에요.

모집공고 첨부해둘테니

조건이 되시는 분들은

한 번 신청해보시는 것도

추천해드릴게요:)

+

저도 청약에 여러가지로 관심이

정말 많은데요!

이 강의듣고 확실히 좋은 청약마다

매번 도전하고 있어요!

실제로 청약 당첨된 분들도 많다고 하니

후기 구경하러 오세요.

모두들 올해 청약 당첨되시길 바랄게요!

긴 글 읽어주셔서 감사합니다😃

⬇️ 동탄호수공원 자이앤자이 공고문 다운로드 ⬇️