[열중43기 매일 90분씩 책 읽어서 다독왕 되조 다카포] 열반스쿨 중급반 2강 강의 후기

  1. 전세레버리지 투자!!
    상반기 매매&전세 시장 공부
    학군지+공급 매매&전세에 미치는 영향
    >>> 기회의 시장!! 공부하고 준비해서 씨앗을 품자.
     
  2. 매수 → 임대!!까지 끝내야 투자!!
    N개월 뒤 매매잔금
    매도자 전세입자&임차인 거주 
    >>> 금융비용 디폴트 값으로 깔고 투자!!
     
  3. 지금 시장에서 알아야 할 전세셋팅!!
    세낀물건: 주의사항 3단계 체크
    갱신요구청구권 의무vs권리 차이 
    주인전세: 근저당 상황능력 체크
    >>> 대출규제에 대응!!한다면 기회!!
     
  4. 내 물건 1등 만들기!!
    돈과 시간을 절약할 수 있다.
    단생공!!!! 원칙대로 한다면 1등!!
    >>> 전세보증보험 가입여부: 전세 최고가
     
  5. 내 물건 리스크 줄이기!!
    공수표!!!! 나에게 맞는 리스크 대비
    비수기 1,2월 학군지 30평형→나에겐 최적
    >>> 시장판단, 예측할 수 있다면 대응할 수 있다.
     
  6. 전세셋팅!! → 계약이라는 법적 단계!!
     등기부등본+매매계약서+임대차계약서
     법률적 문제? 정확한 확인=위험x 기회o
     >>> 매매&임대 모두 잔금 리스크 생각하고 보수적 투자!!
     
  7. 투자에서는 시간이 중요하다!!|
    내 욕심만큼 기회비용이 발생한다ㅠ
    리스크 감당할 수 있는 범위안에서 투자실행
    >>> 부의 그릇을 키우는 시간. 2040년 화이팅
     
  8. ‘우리집’에서 꿈을 꾸는 건 ‘나’만이 아니다.
     임대인과 임차인의 만남…소중한 인연이다.
     선하고 아름다운 삶을 위해 ‘선한 임대인’이 되자.
     ‘선한 임대인’ 양파링님 감사합니다 ^^!!
     

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열반스쿨 중급반 - 계약부터 전세까지 실전투자 A to Z

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