이 글을 읽으면 아래 질문에 답할 수 있어요.
🏠매매·전세·월세 매물을 찾고 싶은데, 네이버부동산만 봐도 되는 걸까?
💰투자 정보가 궁금한데, KB부동산이 정확할까? 호갱노노가 나을까?
📊부동산 시세는 사이트마다 다르게 나오는데, 어디가 맞을까?
부동산 정보를 찾고 계신가요?
생각보다 부동산에 대해 검색할 일이 생겼을 때
어디에서 검색해야 할지 잘 모르시는 경우가 많아요.
특히 “목적”에 따라 이용해야하는 사이트가 다른데,
이 부분을 많이 놓치고 계시더라고요!
목적에 맞지 않는 사이트를 이용하면
부정확한 정보를 찾거나, 혹은 내가 찾는 정보를 발견하지 못할 수도 있어요.
그래서 오늘은 “어느 사이트가 더 정확할까?”
“이런 목적이면 어느 사이트에서 검색하는 게 좋을까?”
고민을 가지고 계신 분들을 위해 준비했어요.
방대한 부동산 정보를 제각각 다른 모양으로 담고 있는 사이트들!
재정석이 직접 비교하고 가장 알맞는 사이트를 추천드릴게요!
부동산 정보는 앞서 말씀드린 것처럼,
목적에 따라 찾아야 할 사이트가 달라질 수 있어요.
일반 아파트, 매물 검색을 원한다면 네이버부동산,
투자 분석으로 깊게 하고 싶다면 KB 부동산, 호갱노노 등으로
다양한 선택지가 있는데요.
사용 목적별로 신뢰할 수 있는 사이트를 정리해놓았습니다!
실거주 매물 검색과 시세 비교에는 네이버 부동산과 직방, 다방이 좋아요.
그럼 한 번 볼까요?
네이버 부동산
특징 : 전국 매물 정보 최다 보유, 중개사 매물 등록 필수(신뢰도가 높아요!)
장점 : 직곽적인 UI에 검색 필터가 다양해서 다양한 커스텀으로 볼 수 있어요.
단점 : 중개사분들이 허위 매물을 올릴 수도 있어요.
한줄 사용자 리뷰 : 부동산 앱 중 가장 익숙하고 검색이 쉬워요. 하지만 허위 매물도 있어서 아쉬워요.
직방&다방
특징 : 원룸·오피스텔·소형주택 등에 특화되어 자취생들이 많이 이용해요.
장점 : VR 매물 확인이 가능하고, 신축 원룸 정보가 많아요.
단점 : 수도권 외 지역 매물 부족한 편이에요.
한줄 사용자 리뷰 : 자취방 구할 때 간단히 슥슥 진짜 편해요! 하지만 지방 매물은 많지 않아요.
국토교통부 실거래가
특징: 정부 공식 실거래가 데이터 제공해서 신뢰도가 높아요.
장점: 가장 정확한 실거래가 정보가 최고의 장점!
단점: UI가 불편하고 데이터 업데이트 속도가 다소 느려요.. 가끔 보기 힘들 수 있어요.
한줄 사용자 리뷰: 진짜 가격이 얼마인지 확인할 때 필수이지만 핸드폰으로 확인하긴 어렵답니다.(ㅠㅠ불편)
KB부동산
특징 : 금융권에서 활용하는 신뢰도 높은 시세를 제공해요.
장점 : 대출 한도 예상 기능도 포함돼 있어요.
단점 : 실거래가보다는 예상 시세 중심 중심이라서 현재 매물을 보는데는 적합하지 않아요.
한줄 사용자 리뷰 : 시세는 네이버보다 KB부동산이 더 정확하다고 느낄 정도예요.은행에서도 이걸 참고하니까요! 그리고 정보는 아파트 정보가 제일 많아요!
호갱노노
특징 : 아파트 실거래가, 매물 변동 추적이 가능하고 실제 주민 리뷰도 볼 수 있어요.
장점 : 가격 변동 그래프 제공, 학군, 상권 정보까지 다양하게 포함하고 있어요!
단점 : 단독주택·오피스텔 정보는 부족한 편이고 아파트 위주 정보가 많아요.
한줄 사용자 리뷰 : 아파트 시세 추적할 때 최고! 하지만 다세대 주택, 오피스텔 같은 건 잘 안 나와요.
부동산114
특징 : 부동산 뉴스나 통계, 통계를 기반으로 한 인사이트 등을 제공해요.
장점 : 투자 분석 리포트, 청약 일정 등을 쉽게 볼 수 잇어요.
단점 : 일부 정보는 회원 가입이 필요할 수 있어요.
한줄 사용자 리뷰 : 주기적으로 투자 정보를 보기 위해 들어가 전망을 보기 좋아요.
부동산 플래닛
특징 : 상업용 부동산 데이터에 강해요. (오피스·상가 등)
장점 : 기업용 부동산 정보 분석이 많아요.
단점 : 주거용 부동산 정보는 부족해서 아파트 투자보다 상업용 부동산 투자할 때 적합한 사이트예요.
한줄 사용자 리뷰 : 사무실, 상가 투자를 한다면 이 사이트를 사용해도 좋아요.
아실 (아파트 실거래가)
특징 : 호갱노노와 비슷하지만 호갱노노보다 재건축·재개발 투자에 특화돼 있어요.
장점 : 정비사업 정보, 투자 수요 데이터까지 제공해요!
단점 : 역시 호갱노노와 마찬가지로 아파트 위주의 정보에 치중돼 있어요.
한줄 용자 리뷰: 호갱노노와 함께 쓰면 시너지가 일어나는 사이트! 재개발 투자할 때는 특히 필수예요.
부동산지인
특징 : 입주 예정 단지와 개발 호재 정보에 특화돼 있어요.
장점 : 개발 호재 정보에 특화돼 있어서 지역 개발 계획과 인프라 변화 데이터를 상세히 볼 수 있어요.
단점 : 반면에 구축 아파트 정보는 부족하고, 실거래가 데이터는 일부만 제공해요.
한줄 사용자 리뷰 : 신축 아파트 정보가 정말 많아요! 특히 입주 물량 분석이 좋아서 실거주할 때, 투자할 때 모두 도움을 받을 수 있어요. 하지만 시세는 다른 사이트와 함께 보세요!
번호 | 구분 | 추천 사이트 | 사이트 특징 |
---|---|---|---|
1 | 매매·전세·월세 매물 검색 | 네이버부동산, 직방, 다방 | 실거주, 자취방 찾기 |
2 | 실거래가 확인 | 국토교통부 실거래가 | 정확한 거래 가격이 궁금한 사람 |
3 | 시세 비교 & 금융권 활용 | KB부동산 | 대출 한도 & 시세 파악 |
4 | 아파트 가격 변동 추적 | 호갱노노 | 실거래가 변화 분석 |
5 | 부동산 투자 정보 | 부동산114 | 전문가 분석 & 청약 일정 |
6 | 상업용 부동산 | 부동산플래닛 | 오피스, 상가 투자자 |
7 | 재개발·재건축 투자 | 아실 | 정비사업, 투자 분석 |
8 | 지역별 부동산 데이터 분석 | 부동산지인 | 특정 지역 시세 & 투자 가치 분석 |
여기서 잠깐!
사이트만 알아가면 좀 아쉽죠?
사이트를 가서 얻은 부동산 정보를
어떻게하면 잘 활용할 수 있는지 꿀팁도 정리해봤어요.
첫째, 실거래가와 시세는 다르기 때문에
서로 꼭 비교해보세요.
재정석은 주로 국토부 실거래가와 KB부동산 시세를 비교해본답니다.
(실거래가는 실제 거래 금액, 시세는 예상 금액이라는 차이점이 있죠!)
둘째, 과거-현재의 매물 가격 변화 이해하기
호갱노노에서 아파트 가격 변동 그래프를 확인할 수 있는데요,
부동산 시장이 좋지 않을 때는
거래도 줄고 때문에 가격 변화가 일어나서 실거래 데이터도 보면 좋아요.
셋째, 하위 매물 필터링하려면?
일단 나와있는 매물 가격이 시세보다 너무 낮으면
허위 매물일 것 같다는 의심을 해봐도 좋아요.
마음에 드는데 허위 매물 같다면,
직접 중개사에 전화해서 실제 매물이 있는지 확인하는 것도 좋은 방법이랍니다.
오늘은 이렇게 부동산 정보를 얻을 해
이용할 사이트 총 8곳을 비교, 분석해보고
목적별 추천까지 정리해봤어요.
마지막에 사이트 정보 활용하는
꿀팁 3가지는 꼭 잊지 않으시길 바라며..
재정석은 다음에 또 좋은 정보로 찾아올게요!
*마지막 작성일 : 2025년 2월 14일
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댓글
어플들을 다양하게 보는게 좋겠네요! 요즘은 부동산 어플이 정말 잘나오는거같아용!!
정보가 정말 많네요 ㅎㅎㅎㅎㅎ 참고해서 부동산해볼게요!!!
와 부동산 사이트 정리해주셔서 감사합니다용 ㅎㅎㅎ