[디온아] 단.생.공 공,수,표 !!!!

23년 2월에 처음 열중을 들으면서 양파링님의 강의를 들었다.

부동산 지식도 부족하고 경험도 없다보니 흡수를 할 수 있는 양이 너무나도 적었다.

하지만, 2년 넘게 공부를 하면서 투자 경험을 쌓아가다보니 귀에 쏙쏙 박히고

나의 투자 경험 중에 전세 세팅의 부족함을 많이 느꼈던 강의였다.

다음 투자 기회가 오면 양파링님의 강의 레버리지를 적극 활용하도록 해야겠다.

수십 차례의 전세 세팅의 경험을 하나도 빠짐없이 다 알려주신 양파링님!

덕분에 훨씬 안정적으로 투자를 이어 갈 수 있을 것 같습니다.

모든 것을 다 알려주셔서 정말 감사합니다! 

나에게 특히 인상깊었던 점

→지금 같은 대출규제 상황에서 임대를 놓고 투자를 할 수 있는 방법에 대해 잘 설명해주셨다.

→ 주전세는 보통 청약이나, 분양아파트 입주대비 경우가 많다고 한다. 전세 만기 정하기 전에 공급물량 필히 확인.

→ 적정한 전세가를 빼기 위한 방법 : 단.생.공

→ 구축 단지의 경우 신축 하위평형 전세가와 경쟁 비교.

→ 대단지 입주 시 확인해야 할 2가지. (사전점검기간, 입주지정기간, 입주 전후로 3개월은 필수 전세 확인)

→ 지방소액투자 시, kb시세가 변경 될 수 있으니 전세금 변동 주의!!

→ 임대기간설징 시, 공,수,표!!

→ 학군지는 수능시즌에 전세를 내놓을 시기는 부적절하다. 

→ 투자 건들이 늘 수록, 재계약 시점이 겹치지 않게 전세 세팅해야 한다.

→ 등기부등본에서 반드시 확인해야할 5가지는 계속 가져가야 한다.

→ 법률고민 시, 공단이나 플랫폼을 통해서 확인도 가능하다.

꼭 적용해보고 싶은 점.

→ 3호기 전세 세팅 시, 단.생.공과 공.수.표 더블 체크를 통해 안전한 전세 세팅 가지기.

→ 로톡 적극 활용하기