[열중반 43기 2월엔 독서3매경이조 제이주디] 나만 알고 싶은 전세 특강

안녕하세요 제이주디 입니다:)

양파링님의 2주차!!!

후기를 한 문장으로 요약하자면

제목대로 나만 몰래 숨어 듣고 싶은 강의였습니다^^....

열중반을 같은 기수로 수강 하는 

동료들과도 “양파링님 강의 저만 놀라워요?” 

“아니요 저도 저만 이 런건가 했어요?” 

…그냥 이번 강의 대박 이다는 생각이 들었습니다.

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강의 초반 부터 강조하셨던 투자=매수+임대
투자의 완성은 매수가 아닌 전세 맞추기까지다!

전세세팅 유형과 프로세스를 

이보다 자세할 순 없게,,

 바로 실제 투자가 가능하게 알려주셨는데요.
강의를 들으면서 느낀 건 내가 알고 있다고 생각한 것을

“안다” 라고 말할 수 있을 정도로 알진 못했고, 

강의를 들으면서야 비로소 군데군데 

비어있던 퍼즐조각을 다시 맞춰가는 느낌이었습니다.

계속 맴돕니다ㅎㅎㅎㅎ

(멘토님의 작전이 통했습니다)

단.생.공! 
전세를 빠르게 빼기 위해선
단지 내에서, 생활권 내에서, 공급되는 신축과 비교한다!

임대 기간 설정은 공.수.포!
공급, 내가 투자하는 곳의 수요 그리고 

일회성이 아닌 장기적인 투자를 위한 

투자 포트폴리오를 생각하며 기간을 설정한다!

실거주로 전세 세팅은 아직 추후의 일이라며 미뤄두던 

저는 미뤄둘 일이 아니라 미리 알고 있어야 하고 

미리 계획해야 하는 문제라는 경각심을 가질 수 있었습니다.

그리고 다양한 케이스에 대처하는 방법까지, 

일련의 투자 과정에서 그때, 그때 필요한 내용들과 

주의 사항까지 배울 수 있어 

양파링 멘토님과 함께 전세를 준비하는 듯한 

든든한 마음이 들었습니다.

특히 계약 파트에선 낯설다는 생각에 회피하던 계약서들..

등기부등본과 매매계약서, 임대계약서에서

중요하게 봐야 할 부분과 놓치기 쉬운 부분까지 

꼼꼼히 짚어주셔서 참으로 유익했습니다.

“모르면 무섭고, 알면 기회다”

정확한 확인은 위험을 줄이고 기회를 만든다.

양파링 멘토님의 말씀 중 

가장 깊게 와 닿은 말입니다.

최근 첫 투자를 진행하며

 몰랐을 땐 무섭고 불가능으로 느껴진 일들이

확인과 학습을 통해 잘 알게 되자 

전혀 문제가 아니었음을 경험했습니다.

실투자 자로서 무섭고 낯설다고 피할 것이 아니라 

정확한 확인을 통해 미리 리스크를 제거하고

또 상황에 따라 대응해 기회를 만드는 

투자자로 성장하겠습니다:)