[열중 43기 8팔끓는 우리 열정 0하 추위에도 독서하조_정리왕]현재 시장에서 비교평가 잘 하는 법

안녕하세요.

선한 영향력을 가진 투자자로 성장하고 싶은  

정리왕 입니다.

열중반 세번째 강의는

시장상황에 따른 

‘비교평가 하는법’

☺️

식빵파파 튜터님의 강의

강의를 통해 제가 가져가고 싶은 단 한 가지!

BM Point  정리 해 봅니다.

비교평가도, 시장에 따라서 기준이 달라져야 한다!

실전반에서 식빵파파 튜터님의

비교평가 강의를 듣고,

강력한 툴을 장착한 투자자가 된 기분!

임장지 임보에 바로 적용해 보면서

도움을 많이 받았던 기억이 납니다.

이번, 열중반 강의에서는

새로운 관점에 대해서 이해 할 수 있었습니다.

비교평가를 하기 전에!

반드시 해야 할 한 가지.

“현재 시장상황에 대한 분석”

pinterest

비교평가를 진행 하기 전,

현재의 시장 상황에 대해서 점검 해 보는 것이

중요하다는 것을 

강의를 통해서 확인 할 수 있었습니다.

우리는 가치대비 가격이 싼 물건중

가치가 가장 좋은 물건을

사야 한다고 배웠습니다.

현재의 시장에 따라,

가격과 가치에 대한 밸런스를 잡고,

그 시장안에서 싸고 가치 있는 물건을 선택해야 함을

다시 한번 정리 할 수 있었습니다.

지방과 수도권의 시장이 다름을 알고,

현재 시장의 흐름에 맞게

비교평가 하는 방법을 알게 되었고,

그 과정을 상세하게 담아주셔서

 임보를 작성 할 때,

시장 진단에 대한 판단을 꼭 넣어서 

진행 해 봐야겠습니다

[적용할점]
✔️비교평가 전, 현재의 시장 상황에 대해서 스스로 판단해 보기

부동산은 인문학이다.

비교평가에서 난제들이 있습니다.

수도권에서의 단골 질문

입지좋은 구축 vs 입지 떨어지는 구축

지방에서의 단골 질문

입지좋은 20평대 vs 입지 떨어지는 30평대

결국 어려운 문제를 풀 때,

맞딱들이게 는 문제들 인데요

pinterest

답이 있지 않다는 건,

모두 잘 알고 있으실 것 같아요.

결국은 그 지역의 입주민들이

해당 생활권에서 어떤 가치를 우선으로

하는지에 따라, 우선순위가 달라진다는 것이죠.

따라서, 내가 앞마당을 만들때에는

철저하게, 수요의 관점에서 스스로 생각하는 힘이

필요하다는 것을 정리 할 수 있었습니다.

거주민들의 수요를 생각해 보고,

그리고 나라면?

어디에 살고 싶을지도 판단해 보는 것,

이 두 가지를 꼭 생각하면서 임장을 해야겠습니다.

결국 비교평가를 잘 하려면,

아는 지역을 늘리면서 

제대로 앞마당을 만들어 나가는 것이

중요하다는 것을 기억해야겠습니다.

[적용할점]
✔️ 지역의 수요를 명확하게 이해하기

튜터님의 1호기의 과정을 생생하게 들을 수 있었던

열반스쿨 중급반 3강,

시장안에서 결정하고 보유해 나가는 과정에서

비교평가를 통해서 

스스로에게 확신을 갖는 투자자로 성장하는 과정을

자세하게 이야기 해 주셨습니다.

단 한번도 생각해 보지 못했던 관점이기도 했고,

아직은 초보일때의 경험을 꺼내어

그 과정에서 비교평가의 중요성을 

이야기 해 주신점이 정말 좋았던 순간입니다.

진심을 다해 나눠 주시는 튜터님의 마음과,

그 과정을 돌아보면 복기하는 자세가

투자자에게 얼마나 자신의 자산을 지켜가는데

중요한지,

이번 강의를 통해서 다시금 

마음을 잡는 시간이 되었습니다.

튜터님 덕분에, 

조금 더 성장 할 수 있는 힘을 얻고,

 제대로 된 비교평가방법도 배울 수 있던 시간입니다.

긴 시간동안 좋은 강의 해주셔서 감사합니다 :)