1주차 조모임 후기 [내집마련 중급반 15기 35조 똑]

안녕하세요 월급쟁이 부자로 은퇴하기 위해 

열심히 킵고잉 중인 똑하입니다!

내마중 2주차가 빠르게 돌아와 조모임 후기를 작성하게 되었는데요.

바쁘신 일정에, 수술 후에 회복 중이신 조원분까지 

귀참으로 적극적으로 참여해주신 덕분에

오늘도 저희 35조는 든든하고 행복하게 조모임을 해나갈 수 있었습니다!

(참여해주신 조원분들께 다시 한번 감사드립니다:))

이번 조모임은 월부에서 제공해주신 발제문을 토대로 강의를 들으며 느꼈던 부분,

따로 또 같이의 마음으로 서로의 임장지에 대해

이야기 하며 입지 가치를 되집어보는 시간을 가짐으로써

한 단계 더 성장을 할 수 있었던 

값진 시간이었습니다!

Q1. 

1주차 과제를 작성하면서 어떤 부분이 어려웠는가? 

어려움이 있었음에도 해내기 위한 노력은 무엇이었는가?

1주차 과제를 하면서 제일 힘들었던 점은, 시세따기 하는데 

생각보다 시간이 많이 소요되었던 부분이였습니다. 

단지 시트 작성부터 하나하나 작성했기 때문에 생각보다 많은 시간이 들어서

지루함(?)이 있었습니다.

이러한 부분을 이겨내기 위해 최대한 기계적으로 할 수 있도록 노력했습니다.

여기에 사용 되는 시간은 돈이다. 

나는 돈을 벌고있다. 라는 마음으로 틈틈히 했습니다!

시세를 작성하는 것은 정말 지리멸렬한 일입니다. 

그런데 시세를 작성하지 않고 집을 살 수 있을까요?

수영을 잘해서 올림픽 나가고 싶은 선수들은 매일 수영 연습이 신나서 할까요?

내 목표 달성에 필요한 일이라면

지루해도 반복하면서 해낸 사람이 그 원하는 결과를 가질 수 있다는 것을 아실 겁니다.

학교 다닐 때 시험공부, 회사 출근은 즐거운가요? 

필요하니까 해나가고 계시잖아요. 

그것보다 더 큰 돈을 벌고 중요한 일입니다!

지루해도 꼭 해내실거라 믿습니다:) 

by. 밥잘

밥잘 튜터님께서 질의 응답시간에 해주셨던 말씀이십니다.

머리를 쾅!하고 맞는 듯 했습니다:)

지루한 일이지만 반드시 해내야 할 일임을 다시 한번

숙지하고 해내겠습니다! 

Q2. 2강에서 가장 인상 깊었던 내용

 

밥잘님께서 급지별 입지 선호요소를 구분해주신 부분이 인상 깊었습니다. 

1급지에서는 왜 교통이 우위가 되지 않는지,

2급지에 거주하는 사람들이 원하는 건 무엇인지에 따라서

선호하는 생활권이 달라지고

급지별로 포커스를 달리해서 봐야한다는 부분이

정리가 되어 너무 좋았습니다.

거주 보유 분리, 실거주에 대해서 가상 인물을 

예시로 설명해주신 부분도 강의의 이해를

도울 수 있어서 좋았습니다!

Q3.임장지의 학군,환경, 교통에 대해 이야기해봅시다.

 

동대문구

4급지이기 때문에 주요 업무 지구로 갈 수 있는 교통적 입지를 

가장 중요하게 보았습니다. 

지하철 호선이 1호선, 수인분당선, 경의중앙성, 2호선 지선, 5호선

을 끼고 있어서 노선이 아쉽다. 라는 생각을 했지만 

그럼에도 불구하고 주요 업무 지구까지 30분 이내로 갈 수 있는 강점이 있습니다. 

2번째로는 환경(균질성, 택지, 연식, 커뮤니티) 등을 중요하게 보았고

학군부분은 동대문에서 중요한 입지 요소는 아니었기에 

초중고를 끼고 있다면 +α 로 봐주었습니다. 

교통>환경>호재(GTX B,C)

호재는 교통, 환경을 만족할 때 α 요소로 보되, 우선순위가 되지 않도록 했습니다. 

이후 이문 휘경 뉴타운 입주 시 바뀔 수 있다고생각합니다. 

Q4. 단임 후 단지나 지역에서 느낀 점을 함께 이야기해봅시다.

 

3개월 전 동대문구 임장 후 오랜만에 가본 동대문구였는데요.

다른 부분보다 동대문구 입주의 영향으로 가격이 눌린 부분이 

단지에서 시세를 보며 직접 느낄 수 있어서 신기했습니다. 

이문 휘경 뉴타운이 다 들어선다면 환경이 얼마나 천지개벽하게 될지

더욱 궁금해졌던 임장이였습니다!