[재테크5기 자산 4모으9 조용한 숨은 부자 되조 윤이서] 부산광역시 남구 미니임장후기

📌STEP1. 가장 좋은 아파트

남구 월간 방문자 1등: 더비치푸르지오써밋 23년식 1,384^

남구 주간 방문자 1등: 대연롯데캐슬레전드 18년식 3,149^

용호동 월간 방문자 1등: 더블유 18년식 1,488^

문현동 월간 방문자 1등: 대연양우내안애퍼스트 22년식 560^

우암동 월간 방문자 1등: 두산위브더제니스오션시티 26년 예정 3,048^

처음 든 생각은 의외의 단지들에 왕관이 씌워져있기도 하다. 하지만 뜯어보면 나름의 선호요소가 있다. 모두 신축이고 대체로 대단지.

📌STEP2. 미니 임장을 준비

✅임장 체크리스트

1) 지하철 노선은 강남으로 곧바로 이어지나요? (출퇴근 수요)

- 이용자가 많은 2호선이 남구를 지난다. 국제금융센터역부터 경성대부경대역까지.

- 문현혁신도시 or 센텀시티 일자리 이동하기 편리하다.

2) 입시 관련 학원(수학/영어 등)이 상가에 있나요? (학군지)

- 용호동에만 학원이 있는데 엄청 입시 위주는 아니다.

- 수영구 남천동과 접해있어 학원가 접근성이 좋다.

3) 시장, 마트나 백화점 같은 편의시설이 근처에 있나요? (상권)

- 경대상권이 활발하다.

- 백화점은 남구 내에는 없다.

- 이마트 문현점, 메가마트 문현점, 홈플러스 감만점이 있다.

4) 거주하는 사람들 연령대가 어떤가요?

- 아무래도 좌측에서는 어르신들이 많았고, 용호동에 가서야 학생들이 보였다.

✅ 현장 사진

용호동 학원가 짱짱함 미쳤다..

이 동네 특목고진학률 무슨 일이야~~

✅ 다녀온 후 느낀 점

남구는 부산의 공급 맛집! 지게골~ 못골은 역이름에서부터 느껴지듯 사람들이 선호하는 곳은 아니었는데 대규모 공급이 예정되어 있어 환경개선이 기대된다.

남구의 동쪽에 대형, 오션뷰, 주상복합 더블유가 위상이 높고 메트로시티는 연식은 오래됐지만 부산에서 드문 평지, 택지에 학군 요소도 갖추고 있어 선호가 있다.

역 근처의 준신축 단지들도 선호도가 높아 단지임장이 기대된다ლ(╹◡╹ლ)