[지기15기 1지 않을 투자로 5늘부터 1년에 한채씩 8리 등기칠조 코코넛망고] 3주차 강의 후기

망구님께서 공급이 많은 D/E 지역을 어떻게 접근해야하는지 알려주셨습니다. 사실 제 앞마당 중에서도 공급이 많은 곳이 있어서 지레 겁 먹고 피했었는데 리스크를 알고 어떻게 대응하는지 알게 되었습니다.

인구수가 다른곳에 비해 적은 곳이라서 잘 몰랐던 지역인데 하나하나 뜯어서 설명해주셔서 지역을 직접 가본 것처럼 이해가 쏙쏙!

중소도시인만큼 연식이 중요하지만 그 중에서도 입지가 좋은 곳들은 꼭 신축이 아니더라도 가격이 잘 받쳐준다는것. 입지 선호요인이 무엇인지 꼭 파악하겠습니다. 어떤 사람에겐 맞는 물건이 누군가에겐 맞지 않는 물건일 수 있다는 말씀이 너무나 와닿았는데요. 개인의 자산, 현금흐름이 다르기 때문에 하나하나 꼼꼼히 따져봐야한다는 것. 내 기준으로 물건을 바라봐야한다는 것을 다시 한 번 되새깁니다. 그리고 제가 어려워하는 시세트래킹을 어떻게 하는지 구체적으로 설명해주셔서 많은 도움이 되었습니다. 앞마당의 개수는 늘어가는데 시세를 확인하지 않으니 앞마당이 점차 잊혀지더군요ㅠ 앞마당을 힘들게 만들어놓고 후회할 행동은 하지 않아야겠어요. 지금까지 만든 앞마당의 시세를 주기적으로 점검해야겠습니다.